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	<title>Überdachter Parkplatz &#8211; Doctor Property</title>
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		<title>Tropische Villa mit 2 Schlafzimmern in Thong Krut, Koh Samui – zu verkaufen</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Imran]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 08 Jul 2026 02:36:07 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Diese tropische Poolvilla mit 2 Schlafzimmern befindet sich in Thong Krut, einem der ruhigeren und authentischeren Küstendörfer an der Südküste ..]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><strong>Diese tropische Poolvilla mit 2 Schlafzimmern befindet sich in Thong Krut, einem der ruhigeren und authentischeren Küstendörfer an der Südküste von Koh Samui. Die Gegend ist bekannt für ihre entspannte Strandatmosphäre, traditionelle Fischerboote, lokale Fischrestaurants und den einfachen Zugang zu Bootsausflügen nach Koh Tan und Koh Madsum, auch bekannt als Pig Island. Der Thong Krut Pier ist ein bekannter Ausgangspunkt für Longtail-Bootsfahrten zu diesen nahegelegenen Inseln, einschliesslich Schnorchelausflügen und privaten Bootstouren.</strong></p>
<p>Die Lage eignet sich ideal für Käufer, die eine ruhigere Seite von Koh Samui suchen, abseits des stärkeren Touristenverkehrs in Chaweng und Lamai, aber dennoch in praktischer Fahrdistanz zu wichtigen Einrichtungen. Die Villa befindet sich in der Nähe von Thong Krut Beach sowie lokalen Restaurants und Bars entlang der Küste. Das Maraleina Sports Resort/Gym ist ca. 4 Fahrminuten entfernt, Lipa Noi Beach ca. 8 Minuten, die Na Muang Wasserfälle ca. 12 Minuten, die Greenacre International School ca. 15 Minuten, Lamai ca. 17 Minuten, Nathon Pier ca. 20 Minuten, Bangkok Hospital Samui ca. 28 Minuten und der internationale Flughafen Samui ca. 40 Minuten.</p>
<p>Die Villa wurde für tropisches Wohnen mit fliessendem Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich konzipiert und verfügt über einen privaten Swimmingpool, eine 18 m² grosse Outdoor-Sala, eine 37 m² grosse Terrasse, einen offenen Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer en suite, ein Gäste-WC, eine grosse überdachte Parkfläche, Wasch-/Abstellraum, Technikraum und Aussendusche. Die bebaute Fläche beträgt ca. 257 m², mit Grundstücksgrössen von 321–373 m², abhängig vom gewählten Grundstück.</p>
<p>Zu den architektonischen Details gehören eine runde Holzeingangstür, grosszügige Glasschiebetüren, ozeaninspirierte Poolfliesen, eine Outdoor-Sala mit Sitzbereich und Aussenküche/Spüle, eine abgesenkte Lounge mit geschwungenen Sitzflächen aus Stein, eine offene Betonküche mit Kücheninsel und Essbereich, eine gewölbte TV-Nische, eingebaute Betonkleiderschränke sowie Badezimmer en suite mit ozeanblauen, gefliesten begehbaren Duschen.</p>
<p>Die Wohnanlage wird professionell verwaltet und bietet Zugang zu gemeinschaftlichen Lifestyle-Einrichtungen wie Rezeption und Concierge-Service, Restaurant und Lounge, Yogastudio, Fitnesscenter, Spa und Massage, Boutique-Einzelhandelsflächen, landschaftlich gestalteten Gemeinschaftsbereichen und Vor-Ort-Management. Die jährliche Wohnanlagengebühr deckt die Pflege und Wartung des privaten Pools und Gartens, die Pflege der Gemeinschaftsgärten, die Instandhaltung der internen Strassen, Müllabfuhr, Arbeitskosten für kleinere Wartungsarbeiten sowie den Zugang zum Fitnesscenter und den Einrichtungen der Wohnanlage ab.</p>
<p><strong>Zusätzliche Kosten für die Villa mit 2 Schlafzimmern umfassen:</strong></p>
<ul>
<li>Rechts- und Einrichtungskosten: <strong>THB 170.000</strong>, einschliesslich Baugenehmigung, Lease-Registrierung, Eigentümergebühr und Anwaltsgebühr</li>
<li>Jährliche Grundstückspacht: <strong>THB 72.000</strong> pro Jahr</li>
<li>Erhöhung der Grundstückspacht: <strong>5%</strong> alle <strong>5 Jahre</strong></li>
<li>Vorauszahlung der Grundstückspacht: <strong>4 Jahre</strong> zahlbar bei Vertragsunterzeichnung</li>
<li>Jährliche Wohnanlagengebühr: <strong>THB 72.000</strong></li>
<li>Jährliche Wasserversorgungsgebühr: <strong>THB 6.000</strong></li>
</ul>
<p><strong>Baufortschritts-Zahlungsplan:</strong></p>
<ul>
<li><strong>10%</strong> Reservierung / Anzahlung</li>
<li><strong>30%</strong> bei Vertragsunterzeichnung, Lease-Registrierung und Baubeginn. Rechtskosten und 4 Jahre Grundstückspacht sind ebenfalls in dieser Phase zahlbar</li>
<li><strong>20%</strong> bei Fertigstellung der Fundamentarbeiten</li>
<li><strong>20%</strong> bei Fertigstellung des Dachs. Das Möbel-/Turnkey-Paket ist ebenfalls in dieser Phase zahlbar, sofern ausgewählt</li>
<li><strong>17%</strong> nach abgeschlossener Installation von Türen, Fenstern, Elektroverkabelung und Sanitärleitungen</li>
<li><strong>3%</strong> bei Übergabe der Villa</li>
</ul>
<p>Diese Villa eignet sich als privates Ferienhaus, ganzjähriger tropischer Wohnsitz oder als verwaltete Mietinvestition. Die Villa mit 2 Schlafzimmern ist ab <strong>THB 7.990.000</strong> erhältlich, mit einem optionalen Turnkey-Möbelpaket für <strong>THB 650.000</strong>. Das Paket umfasst Möbel, Geräte, Dekoration, Haushaltsgegenstände, Einrichtung, Gartenvorbereitung, Poolvorbereitung und eine gründliche Endreinigung vor der Übergabe.</p>
<p><strong>Private Poolvillen mit 1 Schlafzimmer und 3 Schlafzimmern sind ebenfalls innerhalb derselben Wohnanlage verfügbar.</strong></p>

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		<title>Tropische Villa mit 3 Schlafzimmern in Thong Krut, Koh Samui – zu verkaufen</title>
		<link>https://doctor-property.co.th/de/property/new-3-bedroom-tropical-villa-in-thong-krut-koh-samui-for-sale/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Imran]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 08 Jul 2026 02:36:07 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Diese tropische Poolvilla mit 3 Schlafzimmern befindet sich in Thong Krut, einem der ruhigeren und authentischeren Küstendörfer an der Südküste ..]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><strong>Diese tropische Poolvilla mit 3 Schlafzimmern befindet sich in Thong Krut, einem der ruhigeren und authentischeren Küstendörfer an der Südküste von Koh Samui. Die Gegend ist bekannt für ihre entspannte Strandatmosphäre, traditionelle Fischerboote, lokale Fischrestaurants und den einfachen Zugang zu Bootsausflügen nach Koh Tan und Koh Madsum, auch bekannt als Pig Island. Der Thong Krut Pier ist ein bekannter Ausgangspunkt für Longtail-Bootsfahrten zu diesen nahegelegenen Inseln, einschliesslich Schnorchelausflügen und privaten Bootstouren.</strong></p>
<p>Die Lage eignet sich ideal für Käufer, die eine ruhigere Seite von Koh Samui suchen, abseits des stärkeren Touristenverkehrs in Chaweng und Lamai, aber dennoch in praktischer Fahrdistanz zu wichtigen Einrichtungen. Die Villa befindet sich in der Nähe von Thong Krut Beach sowie lokalen Restaurants und Bars entlang der Küste. Das Maraleina Sports Resort/Gym ist ca. 4 Fahrminuten entfernt, Lipa Noi Beach ca. 8 Minuten, die Na Muang Wasserfälle ca. 12 Minuten, die Greenacre International School ca. 15 Minuten, Lamai ca. 17 Minuten, Nathon Pier ca. 20 Minuten, Bangkok Hospital Samui ca. 28 Minuten und der internationale Flughafen Samui ca. 40 Minuten.</p>
<p>Die Villa wurde für tropisches Wohnen mit fliessendem Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich konzipiert und verfügt über einen privaten 4 x 9 Meter grossen Swimmingpool, eine 20 m² grosse Outdoor-Sala, eine 58 m² grosse Terrasse, einen offenen Wohnbereich, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer en suite, ein Gäste-WC, eine grosse überdachte Parkfläche für 2 Autos, Wasch-/Abstellraum, Technikraum und Aussendusche. Die bebaute Fläche beträgt ca. 330 m², mit Grundstücksgrössen von 405–427 m², abhängig vom gewählten Grundstück.</p>
<p>Zu den architektonischen Details gehören eine runde Holzeingangstür, grosszügige Glasschiebetüren, ozeaninspirierte Poolfliesen, eine Outdoor-Sala mit Sitzbereich und Aussenküche/Spüle, eine abgesenkte Lounge mit geschwungenen Sitzflächen aus Stein, eine offene Betonküche mit Kücheninsel und Essbereich, eine gewölbte TV-Nische, eingebaute Betonkleiderschränke sowie Badezimmer en suite mit ozeanblauen, gefliesten begehbaren Duschen.</p>
<p>Die Wohnanlage wird professionell verwaltet und bietet Zugang zu gemeinschaftlichen Lifestyle-Einrichtungen wie Rezeption und Concierge-Service, Restaurant und Lounge, Yogastudio, Fitnesscenter, Spa und Massage, Boutique-Einzelhandelsflächen, landschaftlich gestalteten Gemeinschaftsbereichen und Vor-Ort-Management. Die jährliche Wohnanlagengebühr deckt die Pflege und Wartung des privaten Pools und Gartens, die Pflege der Gemeinschaftsgärten, die Instandhaltung der internen Strassen, Müllabfuhr, Arbeitskosten für kleinere Wartungsarbeiten sowie den Zugang zum Fitnesscenter und den Einrichtungen der Wohnanlage ab.</p>
<p><strong>Zusätzliche Kosten für die Villa mit 3 Schlafzimmern umfassen:</strong></p>
<ul>
<li>Rechts- und Einrichtungskosten: <strong>THB 175.000</strong>, einschliesslich Baugenehmigung, Lease-Registrierung, Eigentümergebühr und Anwaltsgebühr</li>
<li>Jährliche Grundstückspacht: <strong>THB 84.000</strong> pro Jahr</li>
<li>Erhöhung der Grundstückspacht: <strong>5%</strong> alle <strong>5 Jahre</strong></li>
<li>Vorauszahlung der Grundstückspacht: <strong>4 Jahre</strong> zahlbar bei Vertragsunterzeichnung</li>
<li>Jährliche Wohnanlagengebühr: <strong>THB 84.000</strong></li>
<li>Jährliche Wasserversorgungsgebühr: <strong>THB 7.000</strong></li>
</ul>
<p><strong>Baufortschritts-Zahlungsplan:</strong></p>
<ul>
<li><strong>10%</strong> Reservierung / Anzahlung</li>
<li><strong>30%</strong> bei Vertragsunterzeichnung, Lease-Registrierung und Baubeginn. Rechtskosten und 4 Jahre Grundstückspacht sind ebenfalls in dieser Phase zahlbar</li>
<li><strong>20%</strong> bei Fertigstellung der Fundamentarbeiten</li>
<li><strong>20%</strong> bei Fertigstellung des Dachs. Das Möbel-/Turnkey-Paket ist ebenfalls in dieser Phase zahlbar, sofern ausgewählt</li>
<li><strong>17%</strong> nach abgeschlossener Installation von Türen, Fenstern, Elektroverkabelung und Sanitärleitungen</li>
<li><strong>3%</strong> bei Übergabe der Villa</li>
</ul>
<p>Diese Villa eignet sich als privates Ferienhaus, ganzjähriger tropischer Wohnsitz oder als verwaltete Mietinvestition. Die Villa mit 3 Schlafzimmern ist ab <strong>THB 8.990.000</strong> erhältlich, mit einem optionalen Turnkey-Möbelpaket für <strong>THB 750.000</strong>. Das Paket umfasst Möbel, Geräte, Dekoration, Haushaltsgegenstände, Einrichtung, Gartenvorbereitung, Poolvorbereitung und eine gründliche Endreinigung vor der Übergabe.</p>
<p><strong>Private Poolvillen mit 1 Schlafzimmer und 2 Schlafzimmern sind ebenfalls innerhalb derselben Wohnanlage verfügbar.</strong></p>

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<span id="tablepress-201-no-2-description" class="tablepress-table-description tablepress-table-description-id-201"><b><span style="color: #ff0000;">Availability - July 2026. Please contact us to get the latest availability &amp; prices</span></b></span>
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]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Moderne 3-Schlafzimmer-Poolvilla in Na Mueang, Koh Samui &#8211; Zu verkaufen</title>
		<link>https://doctor-property.co.th/de/property/modern-3-bedroom-pool-villa-in-na-mueang-koh-samui-for-sale/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Chal]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 18 Jun 2026 06:20:28 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://doctor-property.co.th/property/modern-3-bedroom-pool-villa-in-na-mueang-koh-samui-for-sale/</guid>

					<description><![CDATA[Eingebettet in die ruhige Gegend von Na Mueang auf Koh Samui bietet diese exklusive Anlage mit 8 tropischen Villen die ..]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><strong>Eingebettet in die ruhige Gegend von Na Mueang auf Koh Samui bietet diese exklusive Anlage mit 8 tropischen Villen die perfekte Verbindung von modernem Design und entspanntem Inselleben. Jede Villa verfügt über eine Wohnfläche von 159 m² und liegt auf einem Grundstück von 280 bis 348 m², was ausreichend Platz für Komfort im Innenbereich und zum Genießen im Freien garantiert. Mit drei geräumigen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, sind diese Häuser durchdacht gestaltet und bieten Familien oder Gästen Privatsphäre und Komfort.</strong></p>
<p>Die Villen bestechen durch ihren tropischen Architekturstil mit offenen Wohn- und Essbereichen, die nahtlos in eine moderne Küche übergehen. Große Schiebetüren verbinden den Innenbereich mit der Terrasse und dem privaten Swimmingpool und lassen natürliches Licht und eine frische Brise in die Häuser. Gepflegte Gärten verstärken das Gefühl der Ruhe, während warme Oberflächen und natürliche Texturen den entspannten Charme von Koh Samui widerspiegeln. Die eingeschossige Bauweise sorgt für hohen Wohnkomfort und macht diese Villen sowohl als dauerhaften Wohnsitz als auch als Feriendomizil geeignet.</p>
<p>Die Lage ist ein entscheidender Vorteil: Das Projekt befindet sich in unmittelbarer Nähe einer internationalen Schule und ist daher besonders für Familien attraktiv. Gleichzeitig genießen die Bewohner die Nähe zu den Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants von Koh Samui und profitieren dennoch von der Ruhe und Abgeschiedenheit von Na Mueang. Die Villen sind zudem optimal an die wichtigsten Ziele der Insel angebunden. Lipa Noi und Taling Ngam sind in nur 10–15 Autominuten erreichbar, sodass sowohl lebhafte als auch entspannte Küstenerlebnisse jederzeit mühelos möglich sind.</p>
<span id="tablepress-200-description" class="tablepress-table-description tablepress-table-description-id-200">Availability - July 2026. Please contact us to get the latest availability &amp; prices</span>

<table id="tablepress-200" class="tablepress tablepress-id-200" aria-describedby="tablepress-200-description">
<thead>
<tr class="row-1">
	<th class="column-1">Villa No.</th><th class="column-2">Beds/Bath</th><th class="column-3">Land (m<sup>2</sup>)<br />
</th><th class="column-4">Living (m<sup>2</sup>)</th><th class="column-5">Price (THB) Ex. Land&amp;Fur</th>
</tr>
</thead>
<tbody class="row-striping row-hover">
<tr class="row-2">
	<td class="column-1">V.1</td><td class="column-2">3/3</td><td class="column-3">348</td><td class="column-4">159.4</td><td class="column-5">6,500,000</td>
</tr>
<tr class="row-3">
	<td class="column-1">V.2</td><td class="column-2">3/3</td><td class="column-3">320</td><td class="column-4">159.4</td><td class="column-5">6,500,000</td>
</tr>
<tr class="row-4">
	<td class="column-1">V.3</td><td class="column-2">3/3</td><td class="column-3">320</td><td class="column-4">159.4</td><td class="column-5">6,500,000</td>
</tr>
<tr class="row-5">
	<td class="column-1">V.4</td><td class="column-2">3/3</td><td class="column-3">280</td><td class="column-4">159.4</td><td class="column-5">6,500,000</td>
</tr>
<tr class="row-6">
	<td class="column-1">V.5</td><td class="column-2">3/3</td><td class="column-3">320</td><td class="column-4">159.4</td><td class="column-5">6,500,000</td>
</tr>
<tr class="row-7">
	<td class="column-1">V.6</td><td class="column-2">3/3</td><td class="column-3">320</td><td class="column-4">159.4</td><td class="column-5">6,500,000</td>
</tr>
<tr class="row-8">
	<td class="column-1">V.7</td><td class="column-2">3/3</td><td class="column-3">320</td><td class="column-4">159.4</td><td class="column-5">6,500,000</td>
</tr>
<tr class="row-9">
	<td class="column-1">V.8</td><td class="column-2">3/3</td><td class="column-3">300</td><td class="column-4">159.4</td><td class="column-5">6,500,000</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<!-- #tablepress-200 from cache -->
<p><strong>Zusätzliche Kosten:</strong></p>
<ul>
<li>Rücklage: 70.000 THB. Diese Rücklage deckt mögliche Kosten für den Austausch von Stromtransformatoren, Wasserpumpen und Gemeinschaftseinrichtungen.</li>
<li>Tiefbrunnen und Wassertanks: 40 THB pro m³</li>
<li>Instandhaltungskosten: 30.000 THB pro Jahr. Diese Gebühr deckt die Müllabfuhr, die Reinigung und Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen, die Straßenreinigung und -beleuchtung sowie die Instandhaltung des Eingangstors ab.</li>
</ul>
<p><strong>Kontaktieren Sie Doctor-Property noch heute für weitere Informationen!</strong></p>
<h2><strong>3-Zimmer-Poolvilla, Erbpachtvilla in Na Mueang, Koh Samui </strong></h2>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Moderne 4-Schlafzimmer-Poolvilla auf 2 Etagen in Bang Rak, Koh Samui – zu verkaufen</title>
		<link>https://doctor-property.co.th/de/property/modern-4-bedroom-2-storey-pool-villa-in-bang-rak-koh-samui-for-sale/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Chal]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 25 May 2026 02:33:27 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://doctor-property.co.th/property/modern-4-bedroom-2-storey-pool-villa-in-bang-rak-koh-samui-for-sale/</guid>

					<description><![CDATA[Diese Anlage befindet sich in der begehrten Gegend von Bang Rak auf Koh Samui und bietet Ruhe und Komfort zugleich. ..]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><strong>Diese Anlage befindet sich in der begehrten Gegend von Bang Rak auf Koh Samui und bietet Ruhe und Komfort zugleich. Bang Rak ist bekannt für seine lebendige Strandatmosphäre mit Cafés, Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs. Die benachbarten Orte Bophut und Chaweng bieten weitere Attraktionen, darunter das berühmte Fischerdorf und vielfältige Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Das Projekt ist strategisch günstig gelegen, um die Ruhe von Bang Rak zu genießen und gleichzeitig die beliebtesten Ziele von Koh Samui bequem zu erreichen.</strong></p>
<p>Diese umweltfreundliche Anlage umfasst 16 moderne Villen, die sich durch klare, minimalistische Linien und warme, tropische Materialien auszeichnen. Die hier vorgestellte Villa bietet eine großzügige Wohnfläche von 180 m² und eine Gesamtfläche von 235 m² auf Grundstücken zwischen 224 und 308 m². Das Erdgeschoss ist durchdacht gestaltet und verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, der durch große Glasschiebetüren nahtlos mit dem privaten Swimmingpool und der Terrasse verbunden ist. Das erste Schlafzimmer mit eigenem Bad befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im Obergeschoss befinden sich die Master-Suite sowie die Schlafzimmer zwei und drei. Alle Räume sind so gestaltet, dass sie dank 280 cm breiter Fenster und hoher Decken optimal von Tageslicht durchflutet werden.</p>
<p>Das Anwesen wird durch einen privaten, angelegten Garten ergänzt, der für ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Innen- und Außenbereich sorgt. Der Strand von Bang Rak ist nur 7 Fahrminuten entfernt, das Fischerdorf Bophut erreichen Sie in 10 Minuten, die Stadt Chaweng in 20 Minuten und den internationalen Flughafen Samui in etwa 15 Minuten.</p>
<p><strong>Hauptmerkmale:</strong></p>
<ul>
<li>Öko-Villa mit 4 Schlafzimmern</li>
<li>Zweistöckige Villa</li>
<li>16 Einheiten im Projekt</li>
<li>Offene Küche, Wohnbereich &amp; Essbereich</li>
<li>Privater Swimmingpool (3,5 × 6,5 m)</li>
<li>Optionales Möbelpaket</li>
<li>Stromversorgung durch die Stadt</li>
<li>Tiefbrunnenwasser</li>
<li>Eigentum oder Pacht möglich</li>
</ul>
<span id="tablepress-195-description" class="tablepress-table-description tablepress-table-description-id-195">Availability - June 2026. Please contact us to get the latest availability &amp; prices</span>

<table id="tablepress-195" class="tablepress tablepress-id-195" aria-describedby="tablepress-195-description">
<thead>
<tr class="row-1">
	<th class="column-1">Villa No.</th><th class="column-2">Beds/Bath</th><th class="column-3">Land (m<sup>2</sup>)<br />
</th><th class="column-4">Built(m<sup>2</sup>)</th><th class="column-5">Price Freehold (THB) Ex. Fur</th><th class="column-6">Price Leasehold (THB) Ex. Fur</th>
</tr>
</thead>
<tbody class="row-striping row-hover">
<tr class="row-2">
	<td class="column-1">V.1</td><td class="column-2">4/3.5</td><td class="column-3">224</td><td class="column-4">235</td><td class="column-5"><b><span style="color: #ff0000;">RESERVED!</span></b></td><td class="column-6"><b><span style="color: #ff0000;">RESERVED!</span></b></td>
</tr>
<tr class="row-3">
	<td class="column-1">V.2</td><td class="column-2">4/3.5</td><td class="column-3">249</td><td class="column-4">235</td><td class="column-5"><b><span style="color: #ff0000;">RESERVED!</span></b></td><td class="column-6"><b><span style="color: #ff0000;">RESERVED!</span></b></td>
</tr>
<tr class="row-4">
	<td class="column-1">V.3</td><td class="column-2">4/3.5</td><td class="column-3">249</td><td class="column-4">235</td><td class="column-5">9,900,000</td><td class="column-6">9,500,000</td>
</tr>
<tr class="row-5">
	<td class="column-1">V.4</td><td class="column-2">4/3.5</td><td class="column-3">231</td><td class="column-4">235</td><td class="column-5">9,900,000</td><td class="column-6">9,500,000</td>
</tr>
<tr class="row-6">
	<td class="column-1">V.5</td><td class="column-2">4/3.5</td><td class="column-3">240</td><td class="column-4">235</td><td class="column-5">9,900,000</td><td class="column-6">9,500,000</td>
</tr>
<tr class="row-7">
	<td class="column-1">V.6</td><td class="column-2">4/3.5</td><td class="column-3">247</td><td class="column-4">235</td><td class="column-5">9,900,000</td><td class="column-6">9,500,000</td>
</tr>
<tr class="row-8">
	<td class="column-1">V.7</td><td class="column-2">4/3.5</td><td class="column-3">226</td><td class="column-4">235</td><td class="column-5">9,900,000</td><td class="column-6">9,500,000</td>
</tr>
<tr class="row-9">
	<td class="column-1">V.8</td><td class="column-2">4/3.5</td><td class="column-3">292</td><td class="column-4">235</td><td class="column-5">9,900,000</td><td class="column-6">9,500,000</td>
</tr>
<tr class="row-10">
	<td class="column-1">V.9</td><td class="column-2">4/3.5</td><td class="column-3">287</td><td class="column-4">235</td><td class="column-5">-</td><td class="column-6">8,500,000</td>
</tr>
<tr class="row-11">
	<td class="column-1">V.10</td><td class="column-2">4/3.5</td><td class="column-3">246</td><td class="column-4">235</td><td class="column-5">-</td><td class="column-6">8,500,000</td>
</tr>
<tr class="row-12">
	<td class="column-1">V.11</td><td class="column-2">4/3.5</td><td class="column-3">248</td><td class="column-4">235</td><td class="column-5">-</td><td class="column-6">8,500,000</td>
</tr>
<tr class="row-13">
	<td class="column-1">V.12</td><td class="column-2">4/3.5</td><td class="column-3">283</td><td class="column-4">235</td><td class="column-5">-</td><td class="column-6"><b><span style="color: #ff0000;">RESERVED!</span></b></td>
</tr>
<tr class="row-14">
	<td class="column-1">V.13</td><td class="column-2">4/3.5</td><td class="column-3">308</td><td class="column-4">235</td><td class="column-5">-</td><td class="column-6">8,500,000</td>
</tr>
<tr class="row-15">
	<td class="column-1">V.14</td><td class="column-2">4/3.5</td><td class="column-3">234</td><td class="column-4">235</td><td class="column-5">-</td><td class="column-6">8,500,000</td>
</tr>
<tr class="row-16">
	<td class="column-1">V.15</td><td class="column-2">4/3.5</td><td class="column-3">260</td><td class="column-4">235</td><td class="column-5">-</td><td class="column-6">8,500,000</td>
</tr>
<tr class="row-17">
	<td class="column-1">V.16</td><td class="column-2">4/3.5</td><td class="column-3">268</td><td class="column-4">235</td><td class="column-5">-</td><td class="column-6">8,500,000</td>
</tr>
</tbody>
</table>

<p><strong>Zusätzliche Kosten:</strong></p>
<ul>
<li>4.000 THB/Monat – Inklusive: Müllabfuhr zweimal wöchentlich, 24/7-Videoüberwachung, Reinigung der Gemeinschaftsflächen, Instandhaltung von Straßen und Grünanlagen, Wasser: 120 m³ pro Jahr inklusive</li>
<li>Möbelpaket ab 790.000 THB</li>
<li>Pachtgebühr für das Grundstück: 50.000 THB/Jahr, mit einer Erhöhung von 5 % alle 3 Jahre Jahre</li>
</ul>
<p><strong>Zahlungsplan:</strong></p>
<ul>
<li>Reservierungsanzahlung – 10 %</li>
<li>Unterzeichnung des Grundstückskaufvertrags (oder Pachtvertrags) und des Bauvertrags – 15 %</li>
<li>Übertragung des Grundstücks (oder der Firma/des Pachtvertrags) und Erteilung der Baugenehmigung – 20 %</li>
<li>Fertigstellung von Fundamenten, Säulen, Balken, Bodenplatte und Dachstützen – 15 %</li>
<li>Fertigstellung der Poolkonstruktion, Wände und des Dachs (mit Zementputz innen und außen) – 15 %</li>
<li>Poolfliesen, Innenfliesen und Fenstereinbau – 10 %</li>
<li>Malerarbeiten, Elektroinstallationen &amp; Sanitärinstallationen, Einbauküche und Terrassenboden fertiggestellt – 5 %</li>
<li>Übergabe/Fertigstellung der Arbeiten – 10 %</li>
</ul>
<p><strong>Kontaktieren Sie Doctor-Property noch heute für weitere Informationen!</strong></p>
<h2><strong>Poolvilla mit 4 Schlafzimmern in Bang Rak, Erbpachtobjekt Koh Samui, Immobilie zum Verkauf in Thailand</strong></h2>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Moderne tropische Villa mit 3 Schlafzimmern und privatem Pool auf 2 Etagen in Chaweng Noi, Koh Samui – zu verkaufen</title>
		<link>https://doctor-property.co.th/de/property/modern-tropical-3-bedroom-private-pool-2-storey-villa-in-chaweng-noi-koh-samui-for-sale/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Chal]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 20 May 2026 05:36:36 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://doctor-property.co.th/property/modern-tropical-3-bedroom-private-pool-2-storey-villa-in-chaweng-noi-koh-samui-for-sale/</guid>

					<description><![CDATA[Diese exklusive Anlage umfasst sechs moderne Tropenvillen, die mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurden und zeitgenössische Architektur harmonisch mit ..]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><strong>Diese exklusive Anlage umfasst sechs moderne Tropenvillen, die mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurden und zeitgenössische Architektur harmonisch mit der natürlichen Schönheit von Koh Samui verbinden. Jede Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet drei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, einen privaten Swimmingpool und offene Wohnbereiche mit fließendem Übergang zu den Terrassen.</strong></p>
<p>Im Erdgeschoss jeder Villa befinden sich der Hauptwohn- und Essbereich, eine voll ausgestattete moderne Küche und das erste Schlafzimmer. Im Obergeschoss liegen die Schlafzimmer zwei und drei, darunter die Master-Suite mit privatem Balkon und Panoramablick auf die umliegende tropische Landschaft. Jede der sechs Villen ist so positioniert, dass sie maximale Privatsphäre bietet und gleichzeitig Teil einer exklusiven Gemeinschaft ist. Tropische Vegetation umgibt die Residenzen und schafft eine ruhige Atmosphäre, die das Gefühl der Abgeschiedenheit verstärkt. Das Design legt Wert auf natürliches Licht, Belüftung und eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich.</p>
<p>Die Lage ist ein besonderes Highlight dieses exklusiven Villenprojekts in Chaweng Noi, das Ruhe und Komfort vereint. Internationale Schulen, Krankenhäuser und lokale Märkte sind nur 5 Minuten entfernt und bequem zu erreichen. Der bekannte Chaweng Beach ist nur 10 Minuten von der Unterkunft entfernt und lädt zum Entspannen und Erholen ein. Wer den Charme der Insel erleben möchte, erreicht das lebhafte Fisherman’s Village in nur 15 Minuten, und den internationalen Flughafen Samui erreichen Sie in 20 Minuten.</p>
<p><strong>Hauptmerkmale:</strong></p>
<ul>
<li>3 Schlafzimmer, 3,5 Badezimmer (6 Grundstücke)</li>
<li>Zweistöckige Villa</li>
<li>Panoramaverglasung</li>
<li>Natürliche Materialien</li>
<li>Voll möbliert</li>
<li>Privater Swimmingpool</li>
<li>Privater Parkplatz</li>
<li>Stromversorgung durch die Regierung</li>
<li>Wasserversorgung durch Tiefbrunnen</li>
<li>Erbpacht</li>
</ul>
<p><strong>Zahlungsplan:</strong></p>
<ul>
<li>Reservierungsgebühr: 10 %</li>
<li>Unterzeichnung des Vertrags: 30 %</li>
<li>Struktur &amp; Dach: 25 %</li>
<li>Innenausbau: 20 %</li>
<li>Außenausbau: 10 %</li>
<li>Fertigstellung: 5 %</li>
</ul>
<p><strong>Hinweis:</strong> Die Preise beinhalten nicht die Pachtgebühr für das Grundstück. Die geschätzte Bauzeit beträgt 10 Monate.</p>
<p><strong>Kontaktieren Sie Doctor-Property noch heute für weitere Informationen!</strong></p>
<h2><strong>Poolvilla mit 3 Schlafzimmern, Poolvilla in Chaweng Noi, Erbpachtobjekt zum Verkauf in Koh Samui</strong></h2>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Moderne tropische Poolvilla mit 3-4 Schlafzimmern in Lamai, Koh Samui &#8211; Zu verkaufen</title>
		<link>https://doctor-property.co.th/de/property/modern-tropical-3-4-bedroom-pool-villa-in-lamai-koh-samui-for-sale/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Chal]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 17 May 2026 08:08:17 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://doctor-property.co.th/property/modern-tropical-3-4-bedroom-pool-villa-in-lamai-koh-samui-for-sale/</guid>

					<description><![CDATA[Dieses exklusive Bauprojekt mit sechs Villen in Lamai präsentiert eine gelungene Verbindung von balinesischem Design und moderner tropischer Architektur. Das ..]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><strong>Dieses exklusive Bauprojekt mit sechs Villen in Lamai präsentiert eine gelungene Verbindung von balinesischem Design und moderner tropischer Architektur. Das durchdachte Konzept vereint Eleganz und Funktionalität und bietet vier Villen mit drei Schlafzimmern sowie zwei Villen mit vier Schlafzimmern. So finden Familien, Paare und Investoren gleichermaßen die passende Immobilie.</strong></p>
<p>Die eingeschossigen Villen liegen auf Grundstücken zwischen 436 und 557 Quadratmetern und zeichnen sich durch großzügige, offene Wohnbereiche aus, die fließend in die Terrasse und den privaten Pool übergehen. Die Innenräume kombinieren natürliche Texturen mit modernen Oberflächen und schaffen so ein warmes und zugleich elegantes Ambiente. Große Fenster und Schiebetüren lassen viel Tageslicht herein und verbinden Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander. Die gepflegten Gärten sorgen für Privatsphäre und Ruhe.</p>
<p>Die großzügig geschnittenen Schlafzimmer verfügen über Badezimmer en suite und werden durch eine stilvolle Küche und einen Wohnbereich ergänzt, die das Herzstück des Hauses bilden. Die Möglichkeit, vier Schlafzimmer zu konfigurieren, erlaubt es Eigentümern, die Immobilie an ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen – ob Familienleben im Vordergrund steht oder die Vermietung optimiert werden soll. Die Villen werden unmöbliert verkauft; optionale Möbel und voll ausgestattete Küchenpakete sind erhältlich, um einen sofortigen Einzug nach Fertigstellung zu gewährleisten.</p>
<p>Komfort ist ein herausragendes Merkmal dieses Projekts. Die Villen befinden sich in Lamai, nur drei Autominuten von einer renommierten internationalen Schule entfernt, was sie besonders attraktiv für Familien macht, die nach Koh Samui ziehen. Die Anlage profitiert zudem von der Nähe zu unberührten Stränden, lokalen Annehmlichkeiten und dem lebendigen Gastronomie- und Einkaufsangebot von Lamai. Auch der internationale Flughafen Samui ist schnell zu erreichen.</p>
<p><strong>Hauptmerkmale:</strong></p>
<ul>
<li>Poolvilla mit 3–4 Schlafzimmern</li>
<li>Tropisches Design im balinesischen Stil</li>
<li>Privater Swimmingpool (7 m x 3,5 m)</li>
<li>Stromversorgung durch die Regierung</li>
<li>Wasserversorgung durch einen privaten Tiefbrunnen</li>
<li>Hausgeld: 5.000 THB pro Monat, inklusive Pflege der Gemeinschafts- und Privatgärten sowie Müllabfuhr</li>
<li>Die Villen werden unmöbliert verkauft; Optionale Möbel und eine voll ausgestattete Küche sind ab 900.000 THB erhältlich.</li>
<li>Pachtdauer: 30 Jahre, gültig bis Mai 2056.</li>
<li>Jährliche Miete ab 147.120 THB, zahlbar alle fünf Jahre (mit einer Erhöhung von 10 % alle drei Jahre).</li>
</ul>
<p><strong>Zahlungsplan:</strong></p>
<ul>
<li>Zahlung 1: 30 % bei Reservierung</li>
<li>Zahlung 2: 30 % nach Fertigstellung des Rohbaus</li>
<li>Zahlung 3: 20 % nach Baufortschritt und Vorbereitung der Elektro- und Sanitärinstallationen</li>
<li>Zahlung 4: 15 % nach Fertigstellung der Zwischenausstattung</li>
<li>Zahlung 5: 5 % nach Fertigstellung der Zwischenausstattung Übergabe</li>
</ul>
<span id="tablepress-182-description" class="tablepress-table-description tablepress-table-description-id-182">Availability - Junel 2026. Please contact us to get the latest availability &amp; prices</span>

<table id="tablepress-182" class="tablepress tablepress-id-182" aria-describedby="tablepress-182-description">
<thead>
<tr class="row-1">
	<th class="column-1">Villa No.</th><th class="column-2">Beds/Bath</th><th class="column-3">Land (m<sup>2</sup>)<br />
</th><th class="column-4">Build (m<sup>2</sup>)</th><th class="column-5">Price (THB) Ex. Fur</th>
</tr>
</thead>
<tbody class="row-striping row-hover">
<tr class="row-2">
	<td class="column-1">V.1</td><td class="column-2">3/3.5</td><td class="column-3">450.22</td><td class="column-4">210</td><td class="column-5">7,990,000</td>
</tr>
<tr class="row-3">
	<td class="column-1">V.2</td><td class="column-2">3/3.5</td><td class="column-3">447</td><td class="column-4">210</td><td class="column-5">7,990,000</td>
</tr>
<tr class="row-4">
	<td class="column-1">V.3</td><td class="column-2">4/4.5</td><td class="column-3">557.99</td><td class="column-4">290</td><td class="column-5">8,990,000</td>
</tr>
<tr class="row-5">
	<td class="column-1">V.4</td><td class="column-2">4/4.5</td><td class="column-3">510.42</td><td class="column-4">290</td><td class="column-5">8,990,000</td>
</tr>
<tr class="row-6">
	<td class="column-1">V.5</td><td class="column-2">3/3.5</td><td class="column-3">436.23</td><td class="column-4">210</td><td class="column-5">7,990,000</td>
</tr>
<tr class="row-7">
	<td class="column-1">V.6</td><td class="column-2">3/3.5</td><td class="column-3">437.17</td><td class="column-4">210</td><td class="column-5">7,990,000</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<!-- #tablepress-182 from cache -->
<p><strong>Hinweis:</strong> Das Projekt ist ein Neubauprojekt mit einer Bauzeit von ca. 10 Monaten.</p>
<p><strong>Kontaktieren Sie Doctor-Property noch heute für weitere Informationen!</strong></p>
<h2><strong>Poolvilla mit 3-4 Schlafzimmern, Poolvilla in Lamai, Erbpachtvilla in Koh Samui</strong></h2>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Tropische Villa mit 3 Schlafzimmern und privatem Pool in Mae Nam, Koh Samui &#8211; Zu verkaufen</title>
		<link>https://doctor-property.co.th/de/property/tropical-3-bedroom-private-pool-villa-in-mae-nam-koh-samui-for-sale/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Chal]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 15 May 2026 05:39:36 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://doctor-property.co.th/property/tropical-3-bedroom-private-pool-villa-in-mae-nam-koh-samui-for-sale/</guid>

					<description><![CDATA[Diese exklusive Wohnanlage in Mae Nam bietet sechs ebenerdige Villen, die modernes tropisches Wohnen mit praktischer Alltagstauglichkeit verbinden. Das Projekt ..]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><strong>Diese exklusive Wohnanlage in Mae Nam bietet sechs ebenerdige Villen, die modernes tropisches Wohnen mit praktischer Alltagstauglichkeit verbinden. Das Projekt bietet sowohl Erbbau- als auch Eigentumsoptionen und spricht damit ein breites Käuferspektrum an – ob Sie einen festen Wohnsitz, ein Feriendomizil oder eine solide Kapitalanlage suchen. Mae Nam selbst zählt zu den begehrtesten Wohngegenden von Koh Samui und ist bekannt für seinen langen Sandstrand, die entspannte Atmosphäre und die gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Dies macht es zum perfekten Standort für diese exklusive Villenkollektion.</strong></p>
<p>Jede Villa verfügt über drei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, die sowohl den Bewohnern als auch ihren Gästen Privatsphäre und Komfort garantieren. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bietet 135 m² stilvollen Wohnraum und geht nahtlos in die Terrasse und den privaten Swimmingpool über. Mit einer Gesamtfläche von ca. 200 m² vereint das Design großzügige Proportionen mit praktischen Elementen wie Stauraum und durchdachten Wegen. Ein gepflegter Garten umgibt das Anwesen und bietet eine ruhige Atmosphäre zum Entspannen – ganz im Sinne des tropischen Lebensstils, für den Koh Samui so bekannt ist.</p>
<p>Die Lage ist ideal: Nur wenige Minuten entfernt befinden sich der Mae Nam Beach, lokale Geschäfte, Restaurants und internationale Schulen. Auch das Fischerdorf in Bophut und der internationale Flughafen Samui sind schnell zu erreichen. Dank des modernen Designs, des privaten Pools und der erstklassigen Lage sind die Villen perfekt für Familien, Ruheständler oder Investoren, die vom florierenden Mietmarkt Koh Samuis profitieren möchten. Da nur sechs Einheiten verfügbar sind, bietet dieses Projekt eine seltene Gelegenheit, sich ein stilvolles und geräumiges Zuhause in einem der begehrtesten Reiseziele Thailands zu sichern.</p>
<p><strong>Hauptmerkmale:</strong></p>
<ul>
<li>3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer</li>
<li>Privater Swimmingpool</li>
<li>Stromanschluss (öffentliche Verwaltung)</li>
<li>Gemeinschaftlicher Tiefbrunnen (40 THB/Einheit)</li>
<li>Keine Nebenkosten</li>
<li>Eigentum und Erbpacht</li>
</ul>
<p><strong>Zahlungsplan:</strong></p>
<ul>
<li>Anzahlung: 10 %</li>
<li>Kaufvertrag: 20 %</li>
<li>Fertigstellung des Fundaments: 15 %</li>
<li>Fertigstellung des Rohbaus: 25 %</li>
<li>Fertigstellung der Dach- und Fassadenarbeiten: 25 %</li>
<li>Schlüsselübergabe: 5 %</li>
</ul>
<span id="tablepress-178-description" class="tablepress-table-description tablepress-table-description-id-178">Availability - June 2026. Please contact us to get the latest availability &amp; prices</span>

<table id="tablepress-178" class="tablepress tablepress-id-178" aria-describedby="tablepress-178-description">
<thead>
<tr class="row-1">
	<th class="column-1">Villa No.</th><th class="column-2">Beds/Bath</th><th class="column-3">Land (m<sup>2</sup>)<br />
</th><th class="column-4">Living (m<sup>2</sup>)</th><th class="column-5">Price Freehold (THB) Ex. Fur</th><th class="column-6">Price Leasehold (THB) Ex. Fur</th>
</tr>
</thead>
<tbody class="row-striping row-hover">
<tr class="row-2">
	<td class="column-1">V.1</td><td class="column-2">3/3</td><td class="column-3">400</td><td class="column-4">135</td><td class="column-5"><b><span style="color: #ff0000;">SOLD!</span></b></td><td class="column-6"><b><span style="color: #ff0000;">SOLD!</span></b></td>
</tr>
<tr class="row-3">
	<td class="column-1">V.2</td><td class="column-2">3/3</td><td class="column-3">400</td><td class="column-4">135</td><td class="column-5">8,900,000</td><td class="column-6">7,500,000</td>
</tr>
<tr class="row-4">
	<td class="column-1">V.3</td><td class="column-2">3/3</td><td class="column-3">352</td><td class="column-4">135</td><td class="column-5">7,900,000</td><td class="column-6">6,900,000</td>
</tr>
<tr class="row-5">
	<td class="column-1">V.4</td><td class="column-2">3/3</td><td class="column-3">400</td><td class="column-4">135</td><td class="column-5">8,900,000</td><td class="column-6">7,500,000</td>
</tr>
<tr class="row-6">
	<td class="column-1">V.5</td><td class="column-2">3/3</td><td class="column-3">400</td><td class="column-4">135</td><td class="column-5">8,900,000</td><td class="column-6">7,500,000</td>
</tr>
<tr class="row-7">
	<td class="column-1">V.6</td><td class="column-2">3/3</td><td class="column-3">410.4</td><td class="column-4">135</td><td class="column-5">8,900,000</td><td class="column-6">7,500,000</td>
</tr>
</tbody>
</table>

<p><strong>Hinweis:</strong> Bei Pacht fällt eine zusätzliche Pachtgebühr von 60.000 THB pro Jahr an. Ein Möblierungspaket ist auf Anfrage erhältlich.</p>
<p><strong>Kontaktieren Sie Doctor-Property noch heute für weitere Informationen!</strong></p>
<h2><strong>3-Zimmer-Poolvilla in Mae Nam, Mae Nam Poolvilla, Immobilien in Pacht und Eigentum, Koh Samui</strong></h2>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Moderne tropische Poolvilla mit 2 Schlafzimmern in Na Mueang, Koh Samui – zu verkaufen</title>
		<link>https://doctor-property.co.th/de/property/modern-tropical-2-bedroom-pool-villa-in-na-mueang-koh-samui-for-sale/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Chal]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 11 May 2026 03:12:43 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://doctor-property.co.th/property/modern-tropical-2-bedroom-pool-villa-in-na-mueang-koh-samui-for-sale/</guid>

					<description><![CDATA[Eingebettet in die ruhige Umgebung von Na Mueang auf Koh Samui, einem der friedlichsten Orte der Insel, entsteht dieses exklusive ..]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><strong>Eingebettet in die ruhige Umgebung von Na Mueang auf Koh Samui, einem der friedlichsten Orte der Insel, entsteht dieses exklusive Neubauprojekt mit sechs wunderschön gestalteten Villen. Jede Residenz ist im modernen tropischen Stil gehalten und bietet zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer Ebene. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 193 m² und Grundstücken zwischen 350 und 370 m² bieten diese Villen die perfekte Balance aus Komfort und Funktionalität.</strong></p>
<p>Das offene Wohnkonzept schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und ist ideal für entspanntes Inselleben. Jede Villa verfügt über eine moderne Küche, Klimaanlage in allen Räumen sowie Deckenventilatoren im Innenbereich und auf der Terrasse. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine überdachte Terrasse, die ganzjährig genutzt werden kann, und überdachte Parkplätze für Bewohner und Gäste.</p>
<p>Komfort steht bei diesem Projekt im Mittelpunkt. Die Villen liegen nur drei Minuten von der Hauptstraße und sieben Minuten vom malerischen Na Mueang Wasserfall entfernt. Die Greenacre International School ist in drei Minuten erreichbar, Lamai in 20 Minuten. Wer es etwas lebhafter mag, erreicht Chaweng und den internationalen Flughafen Samui in etwa 30 Minuten.</p>
<p><strong>Hauptmerkmale:</strong></p>
<ul>
<li><span tabindex="0" role="button" data-url="ca://s?q=Explain_2_bedroom_en_suite_bathroom">2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad</span></li>
<li><span tabindex="0" role="button" data-url="ca://s?q=Describe_peaceful_location">Ruhige Lage</span></li>
<li><span tabindex="0" role="button" data-url="ca://s?q=Explain_6_unit_villas">Sechs Villen</span></li>
<li><span tabindex="0" role="button" data-url="ca://s?q=Explain_private_swimming_pool">Privater Swimmingpool</span></li>
<li><span tabindex="0" role="button" data-url="ca://s?q=Explain_fully_furnished_option">Voll möbliert </span></li>
<li><span tabindex="0" role="button" data-url="ca://s?q=Explain_private_deep_well">Privater Tiefbrunnen</span></li>
<li><span tabindex="0" role="button" data-url="ca://s?q=Explain_government_electricity_supply">Öffentliche Stromversorgung</span></li>
<li><span tabindex="0" role="button" data-url="ca://s?q=Explain_leasehold_tenure">Erbpacht oder Eigentum</span></li>
<li><span tabindex="0" role="button" data-url="ca://s?q=Explain_construction_warranty">Baugewährleistung</span>: 1 Jahr</li>
</ul>
<p><strong>Preis unmöbliert:</strong></p>
<ul>
<li><span class="s1">Pacht ab 6.200.000 THB</span></li>
<li><span class="s1">Eigentum ab 7.400.000 THB</span></li>
</ul>
<p><strong>Preis voll möbliert:</strong></p>
<ul>
<li><span class="s1">Pacht ab 6.900.000 THB</span></li>
<li><span class="s1">Eigentum ab 8.100.000 THB</span></li>
</ul>
<span id="tablepress-193-description" class="tablepress-table-description tablepress-table-description-id-193">Availability - June 2026. Please contact us to get the latest availability &amp; prices</span>

<table id="tablepress-193" class="tablepress tablepress-id-193" aria-describedby="tablepress-193-description">
<thead>
<tr class="row-1">
	<th class="column-1">Villa No.</th><th class="column-2">Beds/Bath</th><th class="column-3">Land (m<sup>2</sup>)<br />
</th><th class="column-4">Build (m<sup>2</sup>)</th><th class="column-5">Price (THB) Ex. Land</th>
</tr>
</thead>
<tbody class="row-striping row-hover">
<tr class="row-2">
	<td class="column-1">V.1</td><td class="column-2">2/2</td><td class="column-3">350</td><td class="column-4">193</td><td class="column-5">6,900,000</td>
</tr>
<tr class="row-3">
	<td class="column-1">V.2</td><td class="column-2">2/2</td><td class="column-3">350</td><td class="column-4">193</td><td class="column-5">6,900,000</td>
</tr>
<tr class="row-4">
	<td class="column-1">V.3</td><td class="column-2">2/2</td><td class="column-3">350</td><td class="column-4">193</td><td class="column-5">6,900,000</td>
</tr>
<tr class="row-5">
	<td class="column-1">V.4</td><td class="column-2">2/2</td><td class="column-3">350</td><td class="column-4">193</td><td class="column-5">6,900,000</td>
</tr>
<tr class="row-6">
	<td class="column-1">V.5</td><td class="column-2">2/2</td><td class="column-3">370</td><td class="column-4">193</td><td class="column-5">6,900,000</td>
</tr>
<tr class="row-7">
	<td class="column-1">V.6</td><td class="column-2">2/2</td><td class="column-3">370</td><td class="column-4">193</td><td class="column-5">6,900,000</td>
</tr>
</tbody>
</table>

<p><strong><span tabindex="-1" role="button" aria-disabled="true" data-url="ca://s?q=Explain_land_lease_fees">Gebühren für die Grundstückspacht:</span></strong></p>
<ul>
<li>0–10 Jahre: 21.000 THB pro Jahr</li>
<li>10–20 Jahre: 23.100 THB pro Jahr</li>
<li>20–30 Jahre: 25.410 THB pro Jahr</li>
</ul>
<p>Die allgemeine Gebühr umfasst: <span tabindex="-1" role="button" aria-disabled="true" data-url="ca://s?q=Explain_landscaping_and_garden_maintenance">Garten- und Landschaftspflege, </span><span tabindex="-1" role="button" aria-disabled="true" data-url="ca://s?q=Explain_household_waste_collection">Hausmüllabfuhr und -entsorgung, </span><span tabindex="-1" role="button" aria-disabled="true" data-url="ca://s?q=Explain_outdoor_lighting_maintenance">Wartung von Außenbeleuchtung, </span><span tabindex="-1" role="button" aria-disabled="true" data-url="ca://s?q=Explain_CCTV_system_maintenance">Wartung der Videoüberwachungsanlage</span><span tabindex="0" role="button" data-url="ca://s?q=Explain_CCTV_system_maintenance">die monatliche Gebühr beträgt <strong>1.900 THB</strong> (entspricht <strong>22.800 THB pro Jahr</strong>).</span></p>
<p><strong>Zahlungsbedingungen:</strong></p>
<ul>
<li>10 % Anzahlung und Reservierung</li>
<li>40 % Vertragsunterzeichnung</li>
<li>20 % Rohbaufertigstellung</li>
<li>15 % Dachfertigstellung</li>
<li>10 % Verputzen und Streichen</li>
<li>5 % Aushändigen</li>
</ul>
<p><strong>Hinweis:</strong> Dies ist ein Projekt in Planung mit einer voraussichtlichen Bauzeit von 6 Monaten.</p>
<p><strong>Kontaktieren Sie Doctor-Property noch heute für weitere Informationen!</strong></p>
<h2><strong>2-Zimmer-Poolvilla in Na Mueang, Villa in Na Mueang zu verkaufen, Immobilie zum Verkauf auf Koh Samui</strong></h2>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Stylish Tropical 3 Bedroom Villa with Private Pool in Ban Tai, Koh Samui &#8211; For Sale</title>
		<link>https://doctor-property.co.th/de/property/stylish-tropical-3-bedroom-villa-with-private-pool-in-ban-tai-koh-samui-for-sale/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Chal]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 08 May 2026 02:44:22 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://doctor-property.co.th/property/stylish-tropical-3-bedroom-villa-with-private-pool-in-ban-tai-koh-samui-for-sale/</guid>

					<description><![CDATA[Diese Lage in Ban Tai auf Koh Samui ist bekannt für ihre ruhige Atmosphäre, die natürliche Schönheit und die Nähe ..]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<div dir="auto"><strong>Diese Lage in Ban Tai auf Koh Samui ist bekannt für ihre ruhige Atmosphäre, die natürliche Schönheit und die Nähe zu einigen der malerischsten Strände der Insel. Ban Tai bietet die perfekte Balance zwischen friedlichem Wohnen und der guten Erreichbarkeit lokaler Annehmlichkeiten und ist daher sowohl bei Hausbesitzern als auch bei Investoren immer begehrter. Mit seinem charmanten Küstenflair und der guten Anbindung an benachbarte Hotspots verkörpert Ban Tai die Essenz des Insellebens und bewahrt gleichzeitig ein Gefühl von Exklusivität und Privatsphäre.</strong></div>
<div dir="auto">
<p>Diese neue Boutique-Anlage umfasst insgesamt neun Villen, die allesamt sorgfältig gestaltet wurden, um tropische Eleganz mit moderner Funktionalität zu verbinden. Auf Grundstücken zwischen 309 und 320 m² bietet jede Villa eine großzügige Wohnfläche von 119 m². Die Grundrisse umfassen drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Käufer haben die Möglichkeit, die Aufteilung auf zwei Schlafzimmer und ein Büro anzupassen und so Flexibilität für individuelle Lebensstile zu gewährleisten. Die Villen werden unmöbliert übergeben, sodass die Eigentümer die Inneneinrichtung nach ihrem eigenen Geschmack gestalten können. Der offene Wohn- und Essbereich verbindet Innen- und Außenbereich nahtlos und schafft so ein lichtdurchflutetes Ambiente, ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden. Mit privaten Pools und moderner tropischer Architektur bieten diese Villen Komfort und Eleganz zugleich.</p>
<p>Ein weiterer Pluspunkt dieses Projekts ist die günstige Lage. Die Villen befinden sich nur 4 Minuten vom Ban Tai Beach, 10 Minuten von den lebhaften Morgen- und Abendmärkten in Maenam, 15 Minuten vom beliebten Fischerdorf und dem Bophut Beach sowie nur 20 Minuten vom internationalen Flughafen Samui entfernt.</p>
<p><strong>Hauptmerkmale:</strong></p>
<ul>
<li><span tabindex="0" role="button" data-url="ca://s?q=Property_with_3_bedrooms_3_bathrooms">3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer</span></li>
<li><span tabindex="0" role="button" data-url="ca://s?q=Property_with_open_plan_living_area">Offener Wohnbereich</span></li>
<li><span tabindex="0" role="button" data-url="ca://s?q=Property_with_private_swimming_pool">Privater Swimmingpool</span></li>
<li><span tabindex="0" role="button" data-url="ca://s?q=Unfurnished_property_listing">Unmöblierte Villa</span></li>
<li><span tabindex="0" role="button"><span tabindex="0" role="button" data-url="ca://s?q=Property_with_government_electricity_supply">Stromversorgung durch die Regierung</span></span></li>
<li><span tabindex="0" role="button" data-url="ca://s?q=Property_with_private_deep_well">Privater Tiefbrunnen</span></li>
<li><span tabindex="0" role="button" data-url="ca://s?q=Property_with_no_common_fees">Keine Gemeinschaftskosten</span></li>
<li><span tabindex="0" role="button" data-url="ca://s?q=Property_leasehold_terms">Pachtbedingungen</span>: 48.000 THB pro Jahr (zahlbar alle drei Jahre). Festbetrag für die gesamte 30-jährige Pachtdauer.</li>
</ul>
<p><strong>Zahlungsplan:</strong></p>
<ul>
<li>Anzahlung: 10 %</li>
<li>Kaufvertrag: 20 %</li>
<li>Fertigstellung des Fundaments: 15 %</li>
<li>Fertigstellung des Rohbaus: 25 %</li>
<li>Fertigstellung der Dach- und Fassadenarbeiten: 25 %</li>
<li>Schlüsselübergabe: 5 %</li>
</ul>
<p><strong>Hinweis:</strong>Das Projekt befindet sich derzeit im Bau. Die Wände von Villa Nr. 1 sind bereits fertiggestellt. Da es sich um ein Projekt in Planung handelt, wird die Bauzeit voraussichtlich 8–12 Monate betragen.</p>
<p><strong>Kontaktieren Sie Doctor-Property noch heute für weitere Informationen!</strong></p>
</div>
<h2 dir="auto"><strong>Poolvilla mit 3 Schlafzimmern in Ban Tai, Erbpachtgrundstück in Koh Samui, Immobilie zum Verkauf in Thailand</strong></h2>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Neue Poolvilla mit 5 Schlafzimmern, nur wenige Gehminuten vom Fischerdorf in Bo Phut, Koh Samui entfernt – zu verkaufen</title>
		<link>https://doctor-property.co.th/de/property/new-5-bedroom-pool-villa-walk-to-fishermans-village-in-bo-phut-koh-samui-for-sale/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Chal]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 01 May 2026 08:07:25 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://doctor-property.co.th/property/new-5-bedroom-pool-villa-walk-to-fishermans-village-in-bo-phut-koh-samui-for-sale/</guid>

					<description><![CDATA[Diese brandneue 5-Schlafzimmer-Poolvilla in Bo Phut, Koh Samui, befindet sich in einer exklusiven Anlage mit nur vier Villen und bietet ..]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><strong>Diese brandneue 5-Schlafzimmer-Poolvilla in Bo Phut, Koh Samui, befindet sich in einer exklusiven Anlage mit nur vier Villen und bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Großzügigkeit und tropischer Eleganz. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 380 m² und einem 593 m² großen Grundstück wurde die Villa sorgfältig gestaltet, um Komfort und Raffinesse perfekt zu vereinen. Jedes der fünf Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und bietet somit Komfort und Privatsphäre für Familienmitglieder oder Gäste.</strong></p>
<p>Die Architektur der Villa vereint modernes tropisches Design mit natürlichen Materialien und großen Fenstern, die viel Tageslicht und eine angenehme Brise in die Räume lassen. Im Außenbereich verstärken die angelegten Gärten das Gefühl der Ruhe, während das Highlight des Anwesens der private Swimmingpool (10 m x 2,5 m) ist. Dieser elegante Pool bietet viel Platz zum Entspannen, Trainieren oder für gesellige Zusammenkünfte und wird durch eine geräumige Terrasse ergänzt.</p>
<p>Genießen Sie die friedliche Umgebung von Bo Phut und gleichzeitig die hervorragende Anbindung an die wichtigsten Ziele der Insel. Nur 3 Autominuten entfernt liegt das Fischerdorf, bekannt für seine Restaurants am Meer, Boutiquen und lebhaften Abendmärkte. Die Bewohner genießen zudem die Nähe zu den Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants von Koh Samui und gleichzeitig die Ruhe von Bo Phut. Internationale Schulen, Supermärkte und alle wichtigen Einrichtungen sind bequem zu erreichen, und der internationale Flughafen Samui ist nur 15 Minuten entfernt.</p>
<p><strong>Hinweis:</strong> Der Bauträger bietet eine 3-Zimmer-Einheit auf einem anderen Grundstück für 15,9 Millionen THB an.</p>
<p><strong>Kontaktieren Sie Doctor-Property noch heute für weitere Informationen!</strong></p>
<h2><strong>5-Zimmer-Poolvilla, Poolvilla zum Verkauf in Bo Phut, Immobilie zum Verkauf auf Koh Samui </strong></h2>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
	</channel>
</rss>
