Proposé en bail emphytéotique, ce projet se distingue par une architecture tropicale moderne aux subtiles influences balinaises. Cette philosophie architecturale crée un cadre paisible où confort contemporain et beauté naturelle se conjuguent harmonieusement. Chaque villa a été méticuleusement conçue pour optimiser l’espace, maximiser la luminosité naturelle et garantir une intimité totale.

La praticité est au cœur de ce programme immobilier. La plage de Lamai est à seulement trois minutes en voiture et l’école internationale est accessible en cinq minutes. La ville de Chaweng est à 15 minutes, l’aéroport international de Samui à 20 minutes et le village de pêcheurs de Bo Phut à environ 25 minutes. Au nord, Mae Nam et Bang Por sont accessibles en une trentaine de minutes, ce qui fait de cet emplacement un lieu idéal pour se détendre tout en restant connecté.

Caractéristiques principales :

• 2 ou 3 chambres
• À 400 mètres de la plage
• Espace de vie ouvert
• Piscine privée
• Mobilier en option
• Électricité fournie par le gouvernement
• Eau de puits profond
• Bail emphytéotique

Prix des villas :

• Les deux villas de trois chambres situées à l’arrière du complexe (parcelles 4 et 9) sont proposées à 7,7 millions de THB.
• Les autres villas de trois chambres sont proposées à 7,95 millions de THB.
• Les villas de deux chambres sont proposées à 6,4 millions de THB.

Informations complémentaires :

• Frais de bail : 7 700 THB par mois pour les deux parcelles situées à l’arrière de la résidence (parcelles 4 et 9), et 8 200 THB par mois pour les autres parcelles. Les frais sont payables annuellement, avec une augmentation de 5 % tous les cinq ans, du 21 septembre 2030 au 1er septembre 2055.
• Parties communes : Un contrat de gestion de 3 000 THB par mois, payable trimestriellement d’avance, sera établi. Cela inclut l’entretien et le nettoyage des routes et des espaces communs, l’entretien des espaces verts, l’entretien du puits et l’enlèvement des ordures ménagères.
• Forfait mobilier : À partir de 700 000 THB.
• Délai de construction : Ce projet est réalisé sur plan. La construction de la villa est estimée à 9 mois.

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Villa avec piscine de 2 à 3 chambres à Lamai, villa en bail emphytéotique à Lamai, propriété en bail emphytéotique à Koh Samui

Ce complexe résidentiel de style resort comprend un restaurant et un bar sur place, créant une ambiance chaleureuse pour les résidents et leurs invités. Chaque villa est parfaitement adaptée à un usage personnel ou à un investissement locatif à long terme, offrant un fort potentiel de rendement. Avec une surface habitable spacieuse de 114 m², chaque villa comprend deux chambres et d’élégantes salles de bains privatives. Les parcelles, d’une superficie de 200 à 250 m², offrent un espace extérieur généreux, idéal pour profiter du style de vie tropical. Les résidents bénéficieront d’installations partagées, notamment une piscine et des espaces de vie communs, favorisant ainsi un fort sentiment d’appartenance à la communauté.

Idéalement situé, le complexe se trouve à seulement cinq minutes en voiture de la plage de Mae Nam, tandis que le village animé de pêcheurs de Bophut est à 10-15 minutes. L’aéroport international de Samui est accessible en une vingtaine de minutes, et les centres dynamiques de Chaweng et Lamai sont à 25-30 minutes en voiture.

Caractéristiques principales :

• Deux chambres avec salles de bains privatives
• Design de refuge tropical
• Complexe de 18 villas
• Situé dans un cadre paisible
• Sur place restaurant et bar
• Piscine partagée piscine
• Bail emphytéotique

Coûts :

• Loyer : 60 000 THB par an, avec une augmentation de 3 % tous les trois ans.
• Charges communes : environ 4 500 THB par mois, couvrant l’entretien des parties communes, la collecte des ordures ménagères, le parking commun et la sécurité 24h/24 et 7j/7.
• Fonds de réserve unique : 500 THB par m²
• Pack mobilier en option à partir d’environ 500 000 THB.

Remarque : Il s’agit d’un projet sur plan. Livraison prévue : décembre 2027

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Villa 2 chambres à Mae Nam, villa en location à Koh Samui, propriété en Thaïlande 

Ce complexe éco-responsable comprend 16 villas modernes, chacune conçue avec des lignes épurées et minimalistes et des matériaux tropicaux chaleureux. La villa présentée offre un espace de vie généreux de 180 m², pour une surface construite totale de 235 m², sur des parcelles de terrain allant de 224 à 308 m². Le rez-de-chaussée est agencé avec soin autour d’un espace de vie ouvert comprenant salon et salle à manger, qui communique harmonieusement avec la piscine privée et la terrasse grâce à de grandes baies vitrées coulissantes. La première chambre, avec sa salle de bains privative, se trouve également à ce niveau. L’étage supérieur abrite la suite parentale, ainsi que les chambres deux et trois, toutes conçues pour optimiser la lumière naturelle grâce à des fenêtres de 280 cm et de hauts plafonds.

La propriété est agrémentée d’un jardin paysager privé, assurant un équilibre harmonieux entre intérieur et extérieur. La plage de Bang Rak est à seulement 7 minutes en voiture, le village de pêcheurs de Bophut à 10 minutes, la ville de Chaweng à 20 minutes et l’aéroport international de Samui à environ 15 minutes.

Caractéristiques principales :

• Villa écologique de 4 chambres
• Villa sur 2 étages
• 16 unités dans le projet
• Cuisine ouverte sur le séjour et le jardin Coin repas
• Piscine privée (3,5 × 6,5 m)
• Mobilier en option
• Électricité fournie par le gouvernement
• Eau de puits profond
• Possibilité d’acquérir la pleine propriété ou de louer

Frais supplémentaires:

• 4 000 THB/mois — Comprend : collecte des ordures deux fois par semaine, vidéosurveillance 24h/24 et 7j/7, nettoyage des parties communes, entretien des routes et des espaces verts, eau : 120 m³ par an inclus
• Mobilier à partir de 790 000 THB
• Loyer du terrain : 50 000 THB/an, avec une augmentation de 5 % tous les 3 ans

Paiement Plan :

• Acompte de réservation — 10 %
• Signature du contrat de vente (ou du bail) et du contrat de construction — 15 %
• Transfert de propriété (ou de bail) et obtention du permis de construire — 20 %
• Achèvement des fondations, des poteaux, des poutres, de la dalle et des poteaux de toiture — 15 %
• Achèvement de la structure de la piscine, des murs et de la toiture (avec enduit ciment intérieur et extérieur) — 15 %
• Pose du carrelage de la piscine, du carrelage intérieur et des fenêtres — 10 %
• Peinture, électricité et Plomberie, cuisine équipée et revêtement de terrasse terminés — 5 %
• Réception des travaux / Achèvement des travaux — 10 %

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Villa avec piscine de 4 chambres à Bang Rak, propriété en bail emphytéotique à Koh Samui, bien immobilier à vendre en Thaïlande

Le rez-de-chaussée de chaque villa comprend le salon-salle à manger principal, une cuisine moderne entièrement équipée et la première chambre. Le premier étage abrite les chambres deux et trois, dont la suite parentale avec son balcon privé et sa vue imprenable sur le paysage tropical environnant. Chacune des six villas est positionnée de manière à optimiser l’intimité tout en faisant partie d’une communauté exclusive. Un aménagement paysager tropical entoure les résidences, créant un environnement serein et renforçant le sentiment d’intimité. La conception met l’accent sur la lumière naturelle, la ventilation et une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur.

L’emplacement est un atout majeur de ce projet de villas de charme, offrant à la fois tranquillité et commodités à Chaweng Noi. À seulement 5 minutes, écoles internationales, hôpitaux et commerces locaux sont facilement accessibles. La célèbre plage de Chaweng se trouve à seulement 10 minutes de l’établissement et est idéale pour la détente et les loisirs. Pour découvrir le charme insulaire, le village animé de pêcheurs est à seulement 15 minutes, tandis que l’aéroport international de Samui est accessible en 20 minutes.

Caractéristiques principales :

• 3 chambres, 3,5 salles de bain (6 parcelles)
• Villa de 2 étages
• Vitrage panoramique
• Matériaux naturels
• Entièrement meublée
• Piscine privée
• Parking privé
• Électricité fournie par le gouvernement
• Alimentation en eau par puits profond
• Bail emphytéotique

Modalités de paiement :

• Acompte de réservation : 10 %
• Signature du contrat : 30 %
• Structure et Toiture : 25 %
• Intérieurs : 20 %
• Extérieurs : 10 %
• Livraison finale : 5 %

Remarque : Les prix n’incluent pas les frais de bail foncier. La durée estimée des travaux est de 10 mois.

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Villa avec piscine de 3 chambres, villa avec piscine à Chaweng Noi, propriété en bail emphytéotique à vendre à Koh Samui

Les villas ont été pensées pour optimiser l’espace, la luminosité et le confort. De larges baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle dans les pièces à vivre, tandis que les plans ouverts favorisent une circulation fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Les intérieurs sont meublés avec goût, alliant élégance moderne et subtiles touches tropicales. Des matériaux de haute qualité, des finitions sur mesure et un mobilier soigneusement sélectionné garantissent que chaque maison est à la fois fonctionnelle et esthétique.

Généralement situées, les villas offrent à leurs résidents un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. En seulement sept minutes, on peut rejoindre la célèbre plage de Chaweng, réputée pour son sable fin et ses eaux turquoise. Cette proximité permet aux résidents de profiter pleinement de la vie côtière, avec un accès facile à la baignade, au farniente au soleil et aux sports nautiques. Parallèlement, les villas, à l’écart de l’agitation, offrent un havre de paix au cœur d’une végétation tropicale luxuriante.

Caractéristiques principales :

• 3 chambres, 3,5 salles de bain (4 parcelles)
• 4 chambres, 4,5 salles de bain (1 parcelle)
• Entièrement meublé
• Piscine privée
• Parking privé
• Électricité fournie par le gouvernement
• Eau de puits profond
• Bail emphytéotique

Plan de paiement :

• Acompte de réservation : 10 %
• Signature du contrat : 30 %
• Grossesse et toiture : 25 %
• Aménagements intérieurs : 20 %
• Aménagements extérieurs : 10 %
• Livraison finale : 5 %

Remarque : Les prix n’incluent pas les frais de location du terrain. La durée estimée des travaux est de 10 mois.

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Villa avec piscine de 3 à 4 chambres, villa à Chaweng, propriété à vendre à Koh Samui

Implantées sur des parcelles de 436 à 557 mètres carrés, chaque villa de plain-pied s’articule autour de vastes espaces de vie ouverts se prolongeant harmonieusement vers la terrasse et la piscine privative. Les intérieurs marient textures naturelles et finitions contemporaines, créant une ambiance à la fois chaleureuse et sophistiquée. De grandes baies vitrées et des portes coulissantes maximisent la lumière naturelle et favorisent une transition fluide entre intérieur et extérieur, tandis que les jardins paysagers préservent l’intimité et la tranquillité.

Les villas comprennent des chambres spacieuses avec salles de bains privatives, ainsi qu’une cuisine et un séjour élégants, véritables cœurs de la maison. L’option de quatre chambres permet aux propriétaires d’adapter leur villa à leur mode de vie, qu’ils privilégient la vie de famille ou optimisent le potentiel locatif. Les villas sont vendues non meublées, avec des options de mobilier et de cuisines entièrement équipées disponibles pour une installation immédiate après la livraison.

La praticité est un atout majeur de ce projet. Situées à Lamai, les villas se trouvent à seulement trois minutes en voiture d’une école internationale réputée, ce qui les rend particulièrement attractives pour les familles s’installant à Koh Samui. Le complexe bénéficie également de la proximité de plages immaculées, des commerces et services de proximité, ainsi que des restaurants et boutiques animés de la ville de Lamai. L’aéroport international de Samui est par ailleurs facilement accessible.

Caractéristiques principales :

• Villa avec piscine de 3 à 4 chambres
• Design tropical d’inspiration balinaise
• Piscine privée (7 m x 3,5 m)
• Électricité fournie par le gouvernement
• Eau fournie par un puits profond privé
• Charges de séjour : 5 000 THB par mois, comprenant l’entretien des jardins communs et privés, ainsi que la collecte des ordures ménagères
• Villas vendues non meublées ; Mobilier et cuisine entièrement équipée en option disponibles à partir de 900 000 THB.
• Bail emphytéotique : 30 ans, valable jusqu’en mai 2056.
• Loyer annuel à partir de 147 120 THB, payable tous les cinq ans (avec une augmentation de 10 % tous les trois ans).

Plan de paiement :

• 1er versement : 30 % à la réservation.
• 2e versement : 30 % à la fin des travaux.
• 3e versement : 20 % selon l’avancement du gros œuvre et la mise en place des réseaux d’électricité et de plomberie.
• 4e versement : 15 % aux finitions intermédiaires.
• 5e versement : 5 % à la remise des clés.

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Remarque : Ce projet est une construction sur plan, avec une période de construction d’environ 10 mois.

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Villa avec piscine de 3 à 4 chambres, villa avec piscine à Lamai, villa en bail emphytéotique à Koh Samui

Chaque villa dispose de trois chambres spacieuses avec salles de bains privatives, garantissant intimité et confort aux résidents et à leurs invités. L’espace de vie ouvert, comprenant salon, salle à manger et cuisine, offre 135 m² d’élégance et se prolonge harmonieusement vers la terrasse et la piscine privée. D’une surface habitable totale d’environ 200 m², la conception allie des volumes généreux à des éléments pratiques tels que des rangements et des circulations bien pensées. Un jardin paysager entoure la propriété, offrant un havre de paix propice à la détente et sublimant le style de vie tropical qui fait la renommée de Koh Samui.

L’emplacement est idéal, à quelques minutes seulement de la plage de Mae Nam, des commerces, des restaurants et des écoles internationales. Le village de pêcheurs de Bophut et l’aéroport international de Samui sont également facilement accessibles. Alliant design moderne, piscine privée et emplacement privilégié, ces villas sont parfaites pour les familles, les retraités ou les investisseurs souhaitant profiter du marché locatif dynamique de Koh Samui. Avec seulement six unités disponibles, ce programme immobilier représente une opportunité rare d’acquérir une résidence élégante et spacieuse dans l’une des destinations les plus prisées de Thaïlande.

Caractéristiques principales :

• 3 chambres, 3 salles de bain
• Piscine privée
• Raccordement à l’électricité du gouvernement
• Puits profond partagé (40 THB/unité)
• Pas de charges communes
• Pleine propriété et bail

Modalités de paiement :

• Acompte : 10 %
• Signature du contrat de vente : 20 %
• Fondations : 15 %
• Gros œuvre : 25 %
• Toiture et couverture : 25 %
• Remise des clés : 5 %

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Remarque : Pour les baux emphytéotiques, des frais de location supplémentaires de 60 000 THB par an sont à prévoir. Un ensemble de meubles est disponible sur demande.

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Villa avec piscine de 3 chambres à Mae Nam, villas avec piscine à Mae Nam, locations longue durée et pleine propriété à Koh Samui

La villa a été soigneusement conçue pour allier confort et sophistication. Elle comprend trois chambres aux dimensions généreuses, chacune avec salle de bain privative, garantissant intimité et commodité. La cuisine ouverte, avec possibilité d’îlot central, s’intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon, créant un environnement lumineux et accueillant, idéal pour la vie de famille comme pour les réceptions. Parmi les autres prestations, on compte une salle de bain pour invités, des rangements, une buanderie et un salon extérieur accueillant, idéal pour se détendre à l’ombre. L’extérieur est agrémenté d’une piscine privée (8 m x 3 m), offrant un havre de paix au cœur d’un environnement tropical.

Cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à Bo Phut, offrant un accès facile à de nombreuses destinations parmi les plus prisées de Koh Samui. L’aéroport international de l’île, le quartier animé de Chaweng et des sites culturels tels que le temple du Grand Bouddha sont tous facilement accessibles. Grâce à son emplacement privilégié, à son design raffiné et à sa proximité avec les commodités de loisirs et de bien-être, cette villa représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence principale, un pied-à-terre de vacances ou un investissement judicieux sur l’île.

Caractéristiques principales :

• 3 chambres, salle de bain attenante
• Emplacement privilégié
• Piscine privée
• Entièrement meublé
• Cuisine équipée
• Design moderne
• Pleine propriété ou bail emphytéotique
• Titre de propriété Chanote
• Société thaïlandaise

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Villa moderne de 3 chambres à Bo Phut, Bo Phut Villa, Propriété à vendre à Koh Samui

L’agencement ouvert des espaces de vie crée une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur, idéale pour profiter pleinement de la vie insulaire. Chaque villa est équipée d’une cuisine moderne, de la climatisation dans toutes les pièces et de ventilateurs de plafond à l’intérieur et sur la terrasse. Une terrasse extérieure couverte permet d’en profiter toute l’année, et un parking couvert est mis à la disposition des résidents et de leurs invités.

Le confort est au cœur de ce projet. Les villas sont situées à seulement trois minutes de la route principale et à sept minutes de la pittoresque cascade de Na Mueang. L’école internationale Greenacre est à trois minutes, tandis que Lamai est accessible en 20 minutes. Pour ceux qui recherchent des destinations plus animées, Chaweng et l’aéroport international de Samui sont à environ 30 minutes.

Caractéristiques principales :

• 2 chambres avec salle de bains privative
• Emplacement paisible
• Six villas
• Piscine privée
• Entièrement meublé Meublé 
• Puits profond privé
• Fourniture d’électricité par le gouvernement
• Bail emphytéotique ou pleine propriété
• Garantie de construction : 1 an

Prix non meublé :

• Bail emphytéotique à partir de 6 200 000 THB
• Pleine propriété à partir de 7 400 000 THB

Prix entièrement meublé :

• Bail emphytéotique à partir de 6 900 000 THB
• Pleine propriété à partir de 8 100 000 THB

Frais de bail :

• 0–10 ans : 21 000 THB par an
• 10–20 ans : 23 100 THB par an
• 20 à 30 ans : 25 410 THB par an

Les charges communes comprennent :Aménagement paysager et entretien du jardin,Collecte et gestion des déchets ménagers,Entretien de l’éclairage extérieur,Maintenance du système de vidéosurveillancesystème. Les frais communs s’élèvent à 1 900 THB par mois (soit 22 800 THB par an).

Conditions de paiement :

• 10 % d’acompte et réservation
• 40 % à la signature des contrats
• 20 % à la fin du gros œuvre
• 15 % à la fin de la toiture
• 10 % enduit et peinture
• 5 % Remettre

Remarque : Il s’agit d’un projet sur plan, avec un délai de construction estimé à 6 mois.

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Villa avec piscine de 2 chambres à Na Mueang, villa à vendre à Na Mueang, propriété à vendre à Koh Samui

Ce nouveau programme immobilier de charme comprend 9 villas, chacune conçue avec soin pour allier élégance tropicale et fonctionnalité moderne. Implantées sur des parcelles de 309 à 320 m², chaque villa offre une généreuse surface habitable de 119 m². L’agencement comprend trois chambres et trois salles de bains, avec la possibilité pour les acquéreurs de personnaliser la configuration avec deux chambres et un bureau, offrant ainsi une grande flexibilité pour s’adapter à leurs modes de vie. Les villas sont livrées non meublées, permettant ainsi aux propriétaires de personnaliser leur intérieur selon leurs goûts. L’espace de vie ouvert, comprenant salon et salle à manger, relie harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs, créant un environnement baigné de lumière, idéal pour recevoir ou se détendre. Dotées de piscines privées et d’une architecture tropicale contemporaine, ces villas sont conçues pour offrir à la fois confort et raffinement.

L’emplacement est un autre atout majeur de ce projet. Les villas se situent à seulement 4 minutes de la plage de Ban Tai, à 10 minutes des marchés animés de Maenam (matin et soir), à 15 minutes du village de pêcheurs et de la plage de Bophut, et à seulement 20 minutes de l’aéroport international de Samui.

Caractéristiques principales :

• 3 chambres, 3 salles de bain
• Espace de vie ouvert
• Piscine privée
• Villa non meublée
• Fourniture d’électricité par le gouvernement
• Puits profond privé
• Pas de charges communes
• Conditions du bail : 48 000 THB par an (payable tous les trois ans). Montant fixe pour la totalité du bail de 30 ans.

Plan de paiement :

• Contrat de dépôt : 10 %
• Contrat de vente : 20 %
• Achèvement des fondations : 15 %
• Achèvement du gros œuvre : 25 %
• Achèvement de la toiture et des travaux de couverture : 25 %
• Remise des clés : 5 %

Remarque : Le projet est actuellement en construction. Les murs de la villa n° 1 sont déjà achevés. S’agissant d’une construction sur plan, les travaux devraient durer environ 8 à 12 mois.

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Villa 3 chambres avec piscine à Ban Tai, propriété en bail emphytéotique à Koh Samui, bien immobilier à vendre en Thaïlande