![](https://doctor-property.co.th/wp-content/themes/drproperty/assets/images/icon-currency-conversion-2-white.svg" "Switch currency"){kind=icon}
รายละเอียด
พูลวิลล่า 4 ห้องนอนในเฉวง เกาะสมุย เป็นบ้านพักบนเกาะที่มีพื้นที่กว้างขวาง ออกแบบด้วยสถาปัตยกรรมร่วมสมัยผสมผสานกลิ่นอายบาหลี พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว แบบบ้านสองระดับมีพื้นที่ภายในกว้าง ระเบียงสระว่ายน้ำยกสูง กระจกสูงจากพื้นจรดเพดาน และวัสดุตกแต่งธรรมชาติในโทนอบอุ่น เหมาะสำหรับวันหยุดกับครอบครัวหรือการพักอาศัยระยะยาว
พื้นที่ภายในที่โฆษณา 197.5 ตร.ม. ประกอบด้วยห้องนั่งเล่นและครัวแบบเปิด 4 ห้องนอน พื้นที่ทางเดิน และพื้นที่เก็บของ มีระเบียง 35 ตร.ม. และสระว่ายน้ำส่วนตัว 27.5 ตร.ม. รวมพื้นที่ที่โฆษณา 260 ตร.ม. ไม่รวมที่ดิน แปลงสำหรับวิลล่า 4 ห้องนอนที่เล็กที่สุดในแผนผังโครงการที่ได้รับมีขนาดประมาณ223 ตร.ม. ควรยืนยันแปลงที่เลือก สถานะว่างปัจจุบัน และการจัดห้องฉบับสุดท้ายกับผู้พัฒนาโครงการ
ส่วนกลางที่วางแผนไว้ ได้แก่ ห้องออกกำลังกาย คาเฟ่ พื้นที่โยคะ สปา แผนกต้อนรับ และบริการคอนเซียร์จ เอกสารการตลาดระบุว่ามีที่จอดรถส่วนตัวและที่จอดรถสำหรับผู้มาเยือน ควรยืนยันการจัดสรรที่จอดรถและรายละเอียดส่วนกลางฉบับสุดท้ายสำหรับวิลล่าที่เลือก มีบริการบริหารการปล่อยเช่าให้เลือกใช้ สำหรับเจ้าของที่ต้องการปล่อยเช่า
วิลล่าเสนอในรูปแบบสิทธิการเช่า (Leasehold) โดยต้องตรวจสอบเอกสารสัญญาเช่าและรูปแบบการถือครอง ค่าเช่าที่ดินเริ่มต้นที่โฆษณาคือเดือนละ 12,500 บาท ปรับเพิ่ม 5% ทุก 5 ปี ค่าส่วนกลางที่แจ้งอยู่ที่เดือนละ 8,000–8,500 บาท ครอบคลุมบริการตามที่ระบุ เช่น ดูแลสระว่ายน้ำและสวน ห้องออกกำลังกายและสปา กำจัดสัตว์รบกวน และเก็บขยะ ค่าน้ำที่แจ้งคือเดือนละ 250 บาท ค่าไฟคิดตามการใช้จริงในอัตราการไฟฟ้าส่วนภูมิภาค (PEA) ควรตรวจสอบค่าใช้จ่ายและบริการที่รวมอยู่ตามสัญญาฉบับสุดท้าย
ข้อเสนอนี้เป็นการขายก่อนก่อสร้าง โดยเอกสารการตลาดระบุเป้าหมายแล้วเสร็จในไตรมาส 4 ปี 2027 ส่วนวันเริ่มก่อสร้างจริง ความคืบหน้าปัจจุบัน และกำหนดส่งมอบยังต้องยืนยัน ราคาไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ มีแพ็กเกจเฟอร์นิเจอร์ให้เลือกซื้อเพิ่ม ควรตกลงรายการเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าที่รวมอยู่สำหรับวิลล่าที่เลือก ภาพประกอบเป็นภาพเรนเดอร์ทางสถาปัตยกรรมเพื่อแสดงรูปแบบที่เสนอ แผนการชำระเงินที่โฆษณามีดังนี้ โดยให้ยึดตามสัญญาฉบับสุดท้าย:
- จอง: 5%
- ลงนามสัญญา: 10%
- เริ่มก่อสร้าง: 20%
- งวดก่อสร้างถัดไปครั้งแรก: 30%
- งวดก่อสร้างถัดไปครั้งที่สอง: 30%
- ส่งมอบ: 5%
จุดเด่นของอสังหาริมทรัพย์
- 4 ห้องนอน 4.5 ห้องน้ำ รวมสุขาสำหรับแขก
- พื้นที่ภายในที่โฆษณา 197.5 ตร.ม.
- ระเบียงสำหรับพักผ่อนกลางแจ้ง 35 ตร.ม.
- สระว่ายน้ำส่วนตัว 27.5 ตร.ม.
- รวมพื้นที่ที่โฆษณา 260 ตร.ม. ไม่รวมที่ดิน
- แปลงสำหรับวิลล่า 4 ห้องนอนที่ระบุ เริ่มต้นประมาณ 223 ตร.ม.
- ห้องนั่งเล่นและครัวแบบเปิด
- ดีไซน์ร่วมสมัยสองระดับผสมผสานกลิ่นอายบาหลี
- มีแผนจัดทำห้องออกกำลังกาย คาเฟ่ พื้นที่โยคะ และสปา
- เสนอสิทธิการเช่า พร้อมบริการบริหารการปล่อยเช่าและแพ็กเกจเฟอร์นิเจอร์ให้เลือก
สถานะการขาย
อัปเดตเดือนตุลาคม 2026. ติดต่อเราเพื่อยืนยันราคาและสถานะว่างของยูนิตที่เลือก ราคาที่แสดงไม่รวมเฟอร์นิเจอร์และค่าเช่าที่ดิน ติดต่อ Doctor Property เพื่อสอบถามสถานะล่าสุด รายละเอียดสเปกและเงื่อนไขการเช่า หรือนัดเข้าชมสถานที่
| Villa No. | Beds / Baths | Land (m2) | Built (m2) | Price (THB) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1/1 | 265 | 115.5 | SOLD |
| 2 | 1/1 | 238 | 115.5 | 5,500,000 |
| 3 | 1/1 | 226 | 115.5 | 5,500,000 |
| 4 | 1/1 | 216 | 115.5 | 5,500,000 |
| 5 | 1/1 | 211 | 115.5 | 5,500,000 |
| 6 | 1/1 | 220 | 115.5 | 5,500,000 |
| 7 | 1/1 | 225 | 115.5 | 5,500,000 |
| 8 | 1/1 | 224 | 115.5 | 5,500,000 |
| 9 | 1/1 | 221 | 115.5 | 5,500,000 |
| 10 | 1/1 | 220 | 115.5 | 5,500,000 |
| 11 | 1/1 | 229 | 115.5 | Reserved |
| 12 | 1/1 | 232 | 115.5 | Reserved |
| 13 | 2/2 | 352 | 160.5 | SOLD |
| 14 | 2/2 | 395 | 160.5 | SOLD |
| 15 | 2/2 | 410 | 160.5 | SOLD |
| 16 | 2/2 | 323 | 160.5 | SOLD |
| 17 | 4/4.5 | 288 | 260 | Reserved |
| 18 | 4/4.5 | 281 | 260 | 9,900,000 |
| 19 | 4/4.5 | 282 | 260 | 9,900,000 |
| 20 | 4/4.5 | 368 | 260 | SOLD |
| 21 | 4/4.5 | 259 | 260 | SOLD |
| 22 | 4/4.5 | 223 | 260 | 9,900,000 |
| 23 | 4/4.5 | 280 | 260 | 9,900,000 |
| 24 | 4/4.5 | 299 | 260 | 9,900,000 |
จุดเด่น
ภาพ
ราคา
 EUR - Euro | € | 263,000 |
 THB - Thai Baht | ฿ | 9,900,000 |
 USD - United States Dollar | US$ | 296,000 |
 GBP - British Pound Sterling | £ | 222,000 |
 CNY - Chinese Yuan | CN¥ | 1,981,000 |
 RUB - Russian Ruble | RUB | 24,804,000 |
 ILS - Israeli New Sheqel | ₪ | 915,000 |
 AUD - Australian Dollar | AU$ | 426,000 |
ค่าใช้จ่ายอื่นๆ
| ค่าส่วนกลางที่แจ้ง 8,000–8,500 บาท/เดือน ค่าเช่าที่ดินเริ่มต้น 12,500 บาท/เดือน (เพิ่ม 5% ทุก 5 ปี) ค่าน้ำ 250 บาท/เดือน ค่าไฟตามการใช้จริงในอัตรา PEA ค่าใช้จ่ายและบริการที่รวมอยู่ให้ยึดตามสัญญาฉบับสุดท้าย |
แผนชั้น
ติดต่อ
Doctor Property Team
Cherry Songkhasupha
Contact us by phone +66 6 1210 0497
or mail info@doctor-property.co.th
ตำแหน่ง/สถานที่
เฉวง
สถานที่ใกล้เคียง
ความคิดเห็นลูกค้า
Dr property is a professional real estate agency with excellent service and most importantly can be trusted 100%.
Frank GruebJust finished my Koh Samui villa's final deal, the agent(Imran) is truly helpful in the whole process, who is very professional, honest and responsive. Strongly recommend this agency company for selling and buying properties in Koh Samui, Thailand.
Kevin AI would definitely recommend Doctor Property to anyone thinking of buying a property on Samui. From day one, Cherry made the process flow seemlessly, from viewing the properties, dealing with the seller and the lawyers, through to my making a final purchase. Any questions I had were always answered quickly and she kept me up to date with everything when I was abroad. Since purchasing the property both Cherry and Imran have continued to help me with, not only property services questions, but also with advice on relocation information. You always feel welcome and they'll always make time for you.
Ginny
