![](https://doctor-property.co.th/wp-content/themes/drproperty/assets/images/icon-currency-conversion-2-white.svg" "Switch currency"){kind=icon}
รายละเอียด
ด็อกเตอร์-พร็อพเพอร์ตี้มีความภูมิใจที่จะมอบโอกาสให้กับลูกค้าอีกครั้งในการซื้อวิลล่าของโครงการที่ได้รับความนิยมและประสบความสำเร็จบนชายฝั่งทางเหนือของเกาะสมุย กลับสู่ตลาดเป็นวิลล่า 3 ห้องนอนที่ขายต่อซึ่งยังอยู่ในระหว่างการก่อสร้าง แม้ว่าข้อกำหนดการตกแต่งที่มีให้ในวิลล่าจะมีคุณภาพเป็นพิเศษ คุณยังคงสามารถปรับแต่งตัวเลือกเพิ่มเติมก่อนสิ้นสุดโครงการ เพื่อให้ตรงกับความต้องการเฉพาะของคุณได้ ห้องนั่งเล่นและห้องนอนมีเครื่องปรับอากาศเพื่อความสะดวกสบายของคุณ วิลล่ามีครัวตะวันตกพร้อมอุปกรณ์ครบครัน เตาอบ เตา และเครื่องดูดควัน นอกจากนี้ยังมีแพ็คเกจเฟอร์นิเจอร์ส่วนตัวที่เหมาะกับรสนิยมและงบประมาณของคุณอีกด้วย
ห้องครัว: ห้องครัวมีตู้และชั้นวางของ เตาอบไฟฟ้า เตา เครื่องดูดควัน ก๊อกผสมอาหาร อ่างล้างจาน และท็อปครัว QUARTZ
ห้องน้ำ: ห้องอาบน้ำมีตู้กดน้ำ ฝักบัว ที่ฉีดมือ ราวแขวนผ้า ที่ใส่กระดาษ กระจก พื้นและผนังปูกระเบื้องเซรามิก พื้นที่อาบน้ำติดกระจกนิรภัยเทมเปอร์
เบ็ดเตล็ด: วิลล่ามีสระว่ายน้ำระบบเกลือไร้ขอบขนาด 12×3.5 ม. ไฟ LED และพื้นกระเบื้องเซรามิกและเฉลียงริมสระ ติดตั้งพัดลมเพดานในศาลาเพื่อเพิ่มความสะดวกสบาย สปอร์ตไลท์ LED ให้แสงสว่างทั้งหมดในวิลล่า มีถังเก็บน้ำใต้ดินสำหรับเก็บน้ำ วิลล่าติดตั้งถังบำบัดน้ำเสียไฟเบอร์กลาส บ่อซึม และถังดักไขมัน ติดตั้งระบบน้ำร้อนและน้ำเย็น Stiebel และแต่ละห้องติดตั้งเครื่องปรับอากาศแบบอินเวอร์เตอร์ มีจุดเชื่อมต่ออินเทอร์เน็ต LAN ทั่วทั้งวิลล่า การตกแต่งพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิก และประตูภายในทั้งหมดทำจากไม้เนื้อแข็งที่ผ่านการเตรียมและแปรรูป หน้าต่างและกรอบประตูบานเลื่อนเป็นอลูมิเนียมพ่นสีฝุ่น กระจกใส 10 มม.
วิลล่านี้มีการออกแบบที่ไม่เหมือนใครซึ่งทำให้ที่นี่แตกต่างจากที่อื่นบนเกาะ การตกแต่งภายในมอบประสบการณ์การอยู่อาศัยที่เป็นส่วนตัว กว้างขวาง และหลากหลาย โดยแยกพื้นที่ห้องนั่งเล่น ห้องครัว ห้องน้ำ ห้องนอน และพื้นที่กลางแจ้ง วิลลามีพื้นที่นั่งเล่นกว้างขวางแบบเปิดโล่งพร้อมหน้าต่างสูงจากพื้นจรดเพดานที่เปิดรับแสงธรรมชาติอย่างเต็มที่และให้ความอบอุ่น ห้องครัวและพื้นที่รับประทานอาหารเชื่อมต่ออย่างไร้รอยต่อกับห้องนั่งเล่น ซึ่งนำไปสู่ลานสระว่ายน้ำและเฉลียงโดยตรง มองเห็นวิวทะเลอันตระการตา
ภายใน: 180 ตร.ม. ระเบียง: 75 ตร.ม. สระว่ายน้ำ: 48 ตร.ม. โรงรถ: 30 ตร.ม. ห้องเทคนิค: 20 ตร.ม. พื้นที่ใช้งานรวม: 353 ตร.ม
เงื่อนไขการชำระเงิน:
- 60% เมื่อเซ็นสัญญา: 11,640,000 บาท
- 15% เมื่อเสร็จสิ้นเพดานทั้งหมด: 2,910,000 บาท
- 10% เมื่อปูกระเบื้องพื้นและผนังเสร็จทั้งหมด 1,940,000 บาท
- 10% เมื่อติดตั้งประตูหน้าต่าง: 1,940,000 บาท
- 5% เมื่อโอนกรรมสิทธิ์: 970,000 บาท
ค่าธรรมเนียมการโอน: 50/50 สิทธิการเช่า: 1.1% สิทธิการถือครอง: 6.3%
โปรแกรมเช่า 10 ปี: ตัวเลือกโปรแกรมเช่า 10 ปีออกแบบมาสำหรับเจ้าของและนักลงทุนที่ต้องการเพิ่มผลตอบแทนค่าเช่าสูงสุดในขณะที่ไม่ได้ครอบครองอสังหาริมทรัพย์ ในช่วงระยะเวลาการจัดการทรัพย์สิน 10 ปี รายได้ห้องพักทั้งหมดจะถูกแบ่งตามหลักเกณฑ์ 60/40 โดย 60% จ่ายให้กับเจ้าของ และผู้ดำเนินการ 40% โครงสร้างการแบ่งปันผลกำไรนี้ได้รับการปรับปรุงจากแบบจำลอง 50/50 ที่ใช้ในโครงการอื่นๆ โดยให้ความโปร่งใสเกี่ยวกับต้นทุนและค่าใช้จ่ายในการดำเนินงาน ส่วนแบ่งของผู้ดำเนินการจะครอบคลุมค่าใช้จ่ายในการดำเนินการทั้งหมด รวมถึงค่าสาธารณูปโภค การตลาด เงินเดือน อุปกรณ์ทำความสะอาด และค่าใช้จ่ายอื่นๆ ที่จำเป็นสำหรับการดำเนินงานโปรแกรมการเช่าที่มีประสิทธิภาพและเหมาะสม
โปรแกรมการเช่ายังรวมถึงบริการเช็คอิน/เช็คเอาท์ การบำรุงรักษา การบำรุงรักษา การทำความสะอาด และการจัดการ ซึ่งดำเนินการโดยทีมงานสันติปุระวิลล่าทั้งหมด ระยะเวลาครอบครองของเจ้าของ: 10 ปีโดยมีตัวเลือกในการขยายระยะเวลาอื่น
บริการที่รวมอยู่: การบำรุงรักษาและการซ่อมแซม ไฟฟ้าและน้ำ การทำความสะอาดและบำรุงรักษา เช็คอินและเช็คเอาท์ ส่วนแบ่งกำไร: แบ่ง 60/40
โทรหาเราตอนนี้ เพื่อรับข้อมูลเพิ่มเติม!
การลงทุนอสังหาริมทรัพย์เกาะสมุย, อสังหาริมทรัพย์ประเทศไทย
จุดเด่น
Videos
ภาพ
ราคา
 EUR - Euro | € | -0 |
 THB - Thai Baht | ฿ | -0 |
 USD - United States Dollar | US$ | -0 |
 GBP - British Pound Sterling | £ | -0 |
 CNY - Chinese Yuan | CN¥ | -0 |
 RUB - Russian Ruble | RUB | - 0 |
 ILS - Israeli New Sheqel | ₪ | -0 |
 AUD - Australian Dollar | AU$ | -0 |
ค่าใช้จ่ายอื่นๆ
| Rental management: | €1,200 ฿42,000 US$1,200 £1,000 CN¥8,900 RUB 134,400 ₪4,400 AU$2,000 ต่อปี |
แผนชั้น
ติดต่อ
Doctor Property Team
Cherry Songkhasupha
Gacha Ninarun
Contact us by phone +66 6 1210 0497
or mail info@doctor-property.co.th
ตำแหน่ง/สถานที่
บางปอ
ความคิดเห็นลูกค้า
Dr property is a professional real estate agency with excellent service and most importantly can be trusted 100%.
Frank GruebI cannot express enough how impressed I am with Doctor Property. From the moment I engaged their services to sell my land, they demonstrated the utmost professionalism and dedication. Within an incredibly short period, just two weeks after listing, my land was sold, thanks to their proactive approach and efficient handling of the transaction. I want to extend a special thank you to Chal, who took stunning photos of my land, showcasing its best features and attracting potential buyers. Cherry was also instrumental in ensuring that the deal went through smoothly, providing invaluable support and guidance every step of the way. What sets Doctor Property Real Estate apart is their commitment to honesty and transparency. Throughout the entire process, I felt well-informed and confident in their abilities. Their team's attention to detail and personalized approach made the selling experience stress-free and enjoyable. I highly recommend Doctor Property Real Estate to anyone looking for a real estate agency that goes above and beyond to deliver outstanding results. Their professionalism, expertise, and exceptional service make them the perfect choice for all your real estate needs.
Jod KapilakanI would definitely recommend Doctor Property to anyone thinking of buying a property on Samui. From day one, Cherry made the process flow seemlessly, from viewing the properties, dealing with the seller and the lawyers, through to my making a final purchase. Any questions I had were always answered quickly and she kept me up to date with everything when I was abroad. Since purchasing the property both Cherry and Imran have continued to help me with, not only property services questions, but also with advice on relocation information. You always feel welcome and they'll always make time for you.
Ginny
