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Détails
Cette luxueuse villa avec piscine de 3 chambres, située dans le prestigieux quartier de Plai Laem à Koh Samui, offre une opportunité exceptionnelle d’acquérir une résidence alliant architecture contemporaine, finitions raffinées et vues panoramiques sur la mer. Nichée sur la presqu’île nord-est de l’île, très prisée, Plai Laem est réputée pour son atmosphère paisible, ses plages immaculées et sa proximité avec les principaux lieux de villégiature. Les résidents bénéficient d’un accès facile à la plage de Choeng Mon, au village de pêcheurs animé de Bophut et à l’aéroport international de l’île, tous accessibles en quelques minutes de voiture. Faisant partie du programme immobilier exclusif de type A, ce projet ne comprend que trois villas, garantissant intimité et exclusivité aux acheteurs les plus exigeants, tout en offrant un mélange rare de confort, de beauté naturelle et de luxe.
Répartie sur deux niveaux, la villa a été conçue avec soin pour optimiser l’espace et la fonctionnalité. L’étage supérieur de cette villa de type A a été élégamment aménagé pour un équilibre parfait entre intimité, confort et luxe. Elle comprend deux chambres spacieuses ainsi qu’une suite parentale de prestige avec deux dressings, un local à chaussures et une luxueuse salle de bains attenante. Un hall d’entrée accueillant mène à un vaste séjour qui se prolonge harmonieusement vers la terrasse de la piscine et le balcon avant, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La piscine privée, le jardin paysager et la grande terrasse contribuent à une atmosphère de détente digne d’un complexe hôtelier, tandis que des équipements pratiques tels qu’un cabinet de toilette, plusieurs salles de bains et un parking pratique garantissent fonctionnalité et élégance.
Le rez-de-chaussée de la villa a été conçu pour un confort optimal, avec un hall d’entrée et un couloir accueillants menant à une cuisine moderne et une buanderie. Les espaces de service essentiels, comme le local technique et les salles de bains, sont intégrés avec soin, tandis qu’une chambre de service privée assure la discrétion du personnel de maison. Une cave à vin ajoute une touche de raffinement, idéale pour les collectionneurs ou pour recevoir des invités. L’espace semi-extérieur et l’escalier relient harmonieusement les niveaux supérieurs, fluidifiant la circulation et créant une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur.
En seulement 5 minutes, les résidents peuvent accéder à la plage de Plai Laem, réputée pour ses eaux calmes et ses couchers de soleil pittoresques, ainsi qu’au temple emblématique du Grand Bouddha, l’un des sites les plus célèbres de Koh Samui. L’emplacement de la villa offre à la fois une richesse culturelle et une beauté naturelle exceptionnelles, tout en étant proche de restaurants raffinés, de boutiques et de l’animation de la vie sociale de l’île.
Caractéristiques principales :
- Programme de type A : 3 villas
- Conception sur deux étages
- 3 chambres/4 salles de bain + chambre de service
- Entièrement équipée
- Piscine privée de 9,5 x 3 mètres avec vue sur la mer.
- Emplacement privilégié : à seulement 5 minutes de la plage de Plai Laem et du Grand Bouddha.
- Options de pleine propriété et de bail emphytéotique
- Nor Sor 3 Kor
| Villa No. | Beds/Bath | Land (m2) | Build (m2) | Price (THB) Ex. Fur |
|---|---|---|---|---|
| A.1 | 3/4 | 414 | 309.55 | 32,000,000 |
| A.2 | 3/4 | 439 | 309.55 | 32,500,000 |
| A.3 | 3/4 | 423 | 309.55 | 32,500,000 |
Frais supplémentaires :
- Les charges communes s’élèvent à 30 THB par m² (surface du terrain) et sont payables un an à l’avance. Elles comprennent la collecte des ordures ménagères, la vidéosurveillance, la consommation d’eau (parties communes), l’entretien des routes et des jardins, etc. Maintenance, surveillance 24h/24.
- Villa n° 1 : 149 040 THB/an
- Villa n° 2 : 158 040 THB/an
- Villa n° 3 : 152 280 THB/an
- Fonds de réserve : 200 000 THB/Villa
- Installation des compteurs d’eau et d’électricité : 10 000 THB
- Frais d’enregistrement : Bail emphytéotique : 1,1 % ; Pleine propriété : 2 %
Modalités de paiement :
- Réservation : 5 %
- Signature du contrat (dans les 30 jours suivant la réservation) : 25 %
- 1er versement : 20 % à la fin des travaux de fondation ou de gros œuvre
- 2e versement 20 % à la fin des travaux de maçonnerie et de toiture
- 3e versement : 15 % à la fin des travaux (par exemple, finitions intérieures, raccordements aux réseaux)
- 4e versement : 10 % à la réception des travaux et à la remise des clés
- Frais de transfert et d’enregistrement : 5 %
Remarque :Il s’agit d’un projet sur plan. La durée des travaux est estimée à 12 mois.
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Villa de luxe 3 chambres avec piscine et vue mer à Plai Laem, propriété à vendre à Koh Samui
Traits
Images
Prix
 EUR - Euro | € | 857 000 |
 THB - Thai Baht | THB | 32 000 000 |
 USD - United States Dollar | $US | 999 000 |
 GBP - British Pound Sterling | £GB | 749 000 |
 CNY - Chinese Yuan | CNY | 7 055 000 |
 RUB - Russian Ruble | RUB | 76 903 000 |
 ILS - Israeli New Sheqel | ₪ | 3 230 000 |
 AUD - Australian Dollar | $AU | 1 511 000 |
Plan d’étage
Contact
Doctor Property Team
Cherry Songkhasupha
Contact us by phone +66 6 1210 0497
or mail info@doctor-property.co.th
Emplacement
Plai Laem
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Avis des clients
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Frank Grueb
