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Détails
Cette villa duplex de 2 chambres à Bo Phut fait partie d’une résidence fermée de douze maisons disposées autour d’une piscine commune. À quelques minutes en voiture de Fisherman’s Village, elle offre un agencement sur deux niveaux, des espaces extérieurs privés et la possibilité de personnaliser les finitions intérieures.
Chaque villa dispose d’environ 132 m² de surface bâtie répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour et une salle à manger ouverts, un espace prévu pour la cuisine, une salle de bains indépendante ainsi que des terrasses à l’avant et à l’arrière. De grandes baies vitrées relient le séjour au jardin et à l’espace piscine commun.
À l’étage, les deux chambres disposent chacune d’une salle de bains privative et d’un balcon, offrant des espaces séparés pour la famille ou les invités. La résidence comprend un parking commun, des jardins paysagers, une piscine commune et un jacuzzi.
Cinq villas restent disponibles, sur des terrains d’environ 176,99 m² à 280,40 m². Ces logements sont actuellement livrés à l’état de gros œuvre, ce qui permet aux acquéreurs de choisir leurs finitions intérieures. Le promoteur prévoit environ six mois pour la rénovation, selon les prestations convenues et le calendrier des travaux. Les équipements de cuisine et les packs de mobilier ne sont pas compris dans les prix indiqués et sont proposés séparément. Les photographies présentent des maisons témoins achevées. Les images de synthèse illustrent les finitions envisagées pour la rénovation ; les prestations définitives sont à convenir, et les packs cuisine et mobilier sont en option.
Options de propriété
Pleine propriété
L’acquisition du terrain et du bâtiment en pleine propriété est proposée aux acquéreurs éligibles, sous réserve du droit thaïlandais et des exigences du bureau foncier. Les prix en pleine propriété sont disponibles sur demande.
Option de bail 1 — Bail de 30 ans avec prolongation contractuelle
Cette option, au prix plus élevé, prévoit un bail foncier de 30 ans, avec transfert ou enregistrement du bâtiment au nom de l’acquéreur. Le contrat prévoit une prolongation de 30 ans supplémentaires, sans frais de prolongation facturés par le bailleur. Les droits, taxes et frais administratifs applicables auprès du bureau foncier restent à la charge de l’acquéreur.
Cette prolongation relève d’un engagement contractuel et ne doit pas être considérée comme un bail enregistré de 60 ans.
Option de bail 2 — Bail de 30 ans avec souplesse à la revente
Cette option, au prix inférieur, prévoit un bail foncier de 30 ans, avec transfert ou enregistrement du bâtiment au nom de l’acquéreur. Le prix de départ annoncé correspond à cette option.
L’acquéreur peut céder la durée restante du bail sans frais supplémentaires facturés par le bailleur, les frais de cession applicables restant toutefois à régler. Si la revente comprend un nouveau bail de 30 ans, les conditions du promoteur prévoient des frais de 1,5 % par an, avec un minimum de 10 % de la valeur réelle de revente. Le document indique que cette disposition cesse de s’appliquer lorsqu’il reste moins de dix ans au bail initial. Le mode exact de calcul du nombre d’années doit être confirmé dans le contrat de bail.
Pour un renouvellement à l’issue des 30 premières années, le promoteur indique que des frais supplémentaires s’appliquent au terrain et au bâtiment, sur la base du double du prix initial du bail. Cette base de calcul doit être précisée avant l’achat. Tout nouveau bail ou renouvellement reste soumis au contrat convenu et au droit applicable.
Points forts
- 2 chambres, chacune avec sa salle de bains privative
- Troisième salle de bains au rez-de-chaussée
- Environ 132 m² de surface bâtie sur deux niveaux
- Séjour et salle à manger ouverts dans une villa à deux niveaux
- Terrasses à l’avant et à l’arrière, et balcons à l’étage
- Jardin privé ouvrant vers la piscine commune
- Piscine commune et jacuzzi
- Résidence fermée avec parking commun
- Personnalisation des intérieurs et packs cuisine et mobilier en option
- À quelques minutes en voiture de Fisherman’s Village
Les prix ne comprennent pas les équipements de cuisine ni les packs de mobilier. Des options en pleine propriété sont également disponibles sur demande. Contactez Doctor Property pour connaître les dernières disponibilités, obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
Prix et disponibilités — octobre 2026.
| Villa No. | Beds / Baths | Land (m²) | Built (m²) | Option 1 (THB) | Option 2 (THB) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 / 3 | 194 | 132 | SOLD | SOLD |
| 2 | 2 / 3 | 159 | 132 | SOLD | SOLD |
| 3 | 2 / 3 | 170 | 132 | SOLD | SOLD |
| 4 | 2 / 3 | 245 | 132 | 9,350,000 | 7,350,000 |
| 5 | 2 / 3 | 216 | 132 | 9,250,000 | 7,250,000 |
| 6 | 2 / 3 | 212 | 132 | 9,250,000 | 7,250,000 |
| 7 | 2 / 3 | 280 | 132 | 9,490,000 | 7,490,000 |
| 8 | 2 / 3 | 177 | 132 | 8,900,000 | 6,900,000 |
| 9 | 2 / 3 | 174 | 132 | SOLD | SOLD |
| 10 | 2 / 3 | 164 | 132 | SOLD | SOLD |
| 11 | 2 / 3 | 156 | 132 | Reserved | Reserved |
| 12 | 2 / 3 | 169 | 132 | Reserved | Reserved |
Traits
Images
Prix
 EUR - Euro | € | 184 000 |
 THB - Thai Baht | THB | 6 900 000 |
 USD - United States Dollar | $US | 206 000 |
 GBP - British Pound Sterling | £GB | 155 000 |
 CNY - Chinese Yuan | CNY | 1 380 000 |
 RUB - Russian Ruble | RUB | 17 358 000 |
 ILS - Israeli New Sheqel | ₪ | 638 000 |
 AUD - Australian Dollar | $AU | 296 000 |
Coûts additionnels
| Les charges communes s’élèvent à 5 000 THB par mois et couvrent l’entretien de la piscine et des jardins, la sécurité et la collecte des déchets. L’électricité est facturée au tarif public. Les frais peuvent être modifiés sans préavis. Veuillez confirmer les derniers tarifs auprès de Doctor Property. |
Contact
Doctor Property Team
Cherry Songkhasupha
Contact us by phone +66 6 1210 0497
or mail sales@doctor-property.co.th
Emplacement
Bo Phut
Avis des clients
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John Lavery
