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Beschreibung
Diese brandneue Poolvilla mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Maenam, Koh Samui bietet modernes, eingeschossiges Wohnen im tropischen Stil innerhalb einer kleinen privaten Wohnanlage in Maenam Soi 1. Die derzeit im Bau befindliche Villa verbindet einen großzügigen Grundriss mit drei Schlafzimmern, einen privaten Salzwasserpool, weitläufige Außenbereiche und ein komplettes Möbel- und Ausstattungspaket. Die Fertigstellung wird gegen Ende 2026 erwartet.
Auf einem etwa 400 m² großen Grundstück bietet die Villa rund 194 m² bebaute Fläche, angeordnet um eine zentrale Poolterrasse und einen angelegten tropischen Garten. Großzügige Glasflächen und große Schiebetüren verbinden Innen- und Außenbereiche. Die eingeschossige Bauweise eignet sich besonders gut als dauerhafter Wohnsitz, Feriendomizil oder zur Vermietung.
Das Herzstück der Villa bildet ein großzügiger 40 m² großer, offen gestalteter Wohnbereich mit Lounge, Essbereich und voll ausgestatteter Küche. Große Glastüren führen direkt auf die 56 m² große Terrasse. Hier gibt es ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten und Sonnenliegen neben dem privaten 23 m² großen Salzwasserpool.
Die Villa verfügt über drei private Schlafzimmersuiten. Jede Suite umfasst ein etwa 15,5 m² großes Schlafzimmer, einen eigenen Ankleidebereich mit 4,6 m² und ein 5 m² großes En-suite-Badezimmer. Damit bietet jede Suite rund 25,1 m² privaten Wohnraum. Die Anordnung sorgt für eine gute Trennung zwischen den Schlafzimmern und gleichzeitig für direkten Zugang zu den zentralen Wohn- und Außenbereichen.
Die Villa wird im Rahmen des Premium-Pakets vollständig möbliert und ausgestattet angeboten. Zur Einbauküche gehören Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler. Eine Waschmaschine ist ebenfalls enthalten. Die Ausstattung umfasst außerdem Klimaanlagen, Deckenventilatoren, Betten und Matratzen, Vorhänge, QLED-Fernseher, Sofa, Couchtisch, LED-Beleuchtung, eine Salzwasser-Poolfilteranlage und RGB-Poolbeleuchtung. Dieses Paket ist Bestandteil des vorliegenden Bauvertrags.
Die Immobilie liegt in Maenam Soi 1 und gehört zu einer privaten Wohnanlage mit nur 15 Villen. Sie ist von tropischem Grün umgeben und bietet eine gute Erreichbarkeit der Geschäfte, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Maenam. Der Strand von Maenam ist mit dem Auto in etwa fünf Minuten erreichbar. Auch die übrige Nordküste von Koh Samui ist gut angebunden.
Die Bauarbeiten sind bereits im Gange. Die Fertigstellung wird für November/Dezember 2026 erwartet. Bereits fertiggestellte Villen innerhalb derselben Anlage können vor Ort besichtigt werden. Interessenten können sich so neben dem Baufortschritt dieser Villa mit drei Schlafzimmern auch einen Eindruck vom allgemeinen Design und der Ausführung verschaffen.
Ausstattung und Merkmale
- Brandneue Poolvilla mit 3 Schlafzimmern in Maenam, Koh Samui
- Ca. 194 m² bebaute Fläche
- Ca. 400 m² Grundstücksfläche
- Eingeschossiges, modernes Design im tropischen Stil
- 3 Schlafzimmer mit En-suite-Badezimmern und eigenen Ankleidebereichen
- Ca. 40 m² großer, offen gestalteter Wohnbereich
- Voll ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten
- 56 m² große Außenterrasse
- 23 m² großer privater Salzwasserpool
- Angelegter tropischer Garten
- Außendusche
- Vollständige Möblierung und Ausstattung im Premium-Paket
- Klimaanlagen und Deckenventilatoren
- Private Wohnanlage mit nur 15 Villen
- Ca. 5 Autominuten vom Strand von Maenam entfernt
- Derzeit im Bau
- Voraussichtliche Fertigstellung November/Dezember 2026
- 30-jähriges Leasehold
- Chanote-Landtitel
Eigentums- und Pachtstruktur
Die Immobilie wird im Rahmen einer 30-jährigen Leasehold-Struktur auf einem Grundstück mit Chanote-Landtitel angeboten. Der Grundstückspachtvertrag soll direkt mit dem thailändischen Grundstückseigentümer beim Landamt von Koh Samui registriert werden. Die dokumentierte jährliche Grundstückspacht beträgt 60.000 THB und erhöht sich alle fünf Jahre um 5 %. Weitere Informationen zum Pachtvertrag, zum Bauvertrag und zur Erwerbsstruktur sind auf Anfrage erhältlich.
Eigenschaften
Bilder
Preis
 EUR - Euro | € | 237.000 |
 THB - Thai Baht | ฿ | 8.950.000 |
 USD - United States Dollar | $ | 266.000 |
 GBP - British Pound Sterling | £ | 201.000 |
 CNY - Chinese Yuan | CN¥ | 1.782.000 |
 RUB - Russian Ruble | RUB | 22.713.000 |
 ILS - Israeli New Sheqel | ₪ | 811.000 |
 AUD - Australian Dollar | AU$ | 381.000 |
Grundriss
Kontakt
Doctor Property Team
Cherry Songkhasupha
Contact us by phone +66 6 1210 0497
or mail info@doctor-property.co.th
Ort
Mae Nam
Kundenmeinungen
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Rachchavin Sawatnirot
