![](https://doctor-property.co.th/wp-content/themes/drproperty/assets/images/icon-currency-conversion-2-white.svg" "Switch currency"){kind=icon}
Beschreibung
Diese tropische Poolvilla mit 1 Schlafzimmer befindet sich in Thong Krut, einem der ruhigeren und authentischeren Küstendörfer an der Südküste von Koh Samui. Die Gegend ist bekannt für ihre entspannte Strandatmosphäre, traditionelle Fischerboote, lokale Fischrestaurants und den einfachen Zugang zu Bootsausflügen nach Koh Tan und Koh Madsum, auch bekannt als Pig Island. Der Thong Krut Pier ist ein bekannter Ausgangspunkt für Longtail-Bootsfahrten zu diesen nahegelegenen Inseln, einschliesslich Schnorchelausflügen und privaten Bootstouren.
Die Lage eignet sich ideal für Käufer, die eine ruhigere Seite von Koh Samui suchen, abseits des stärkeren Touristenverkehrs in Chaweng und Lamai, aber dennoch in praktischer Fahrdistanz zu wichtigen Einrichtungen. Die Villa befindet sich in der Nähe von Thong Krut Beach sowie lokalen Restaurants und Bars entlang der Küste. Das Maraleina Sports Resort/Gym ist ca. 4 Fahrminuten entfernt, Lipa Noi Beach ca. 8 Minuten, die Na Muang Wasserfälle ca. 12 Minuten, die Greenacre International School ca. 15 Minuten, Lamai ca. 17 Minuten, Nathon Pier ca. 20 Minuten, Bangkok Hospital Samui ca. 28 Minuten und der internationale Flughafen Samui ca. 40 Minuten.
Die Villa wurde für tropisches Wohnen mit fliessendem Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich konzipiert und verfügt über einen privaten 3 x 6 Meter grossen Swimmingpool, eine 12 m² grosse Outdoor-Sala, eine 30 m² grosse Terrasse, einen offenen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer en suite, überdachte Parkfläche, Wasch-/Abstellraum, Technikraum und Aussendusche. Die bebaute Fläche beträgt ca. 169 m², mit Grundstücksgrössen von 226–279 m², abhängig vom gewählten Grundstück.
Zu den architektonischen Details gehören eine runde Holzeingangstür, grosszügige Glasschiebetüren, ozeaninspirierte Poolfliesen, eine Outdoor-Sala mit Sitzbereich und Aussenküche/Spüle, eine abgesenkte Lounge mit geschwungenen Sitzflächen aus Stein, eine offene Betonküche mit Kücheninsel und Essbereich, eine gewölbte TV-Nische, ein eingebauter Betonkleiderschrank, ein eigener Arbeitsbereich sowie ein Badezimmer en suite mit ozeanblauer, gefliester begehbarer Dusche.
Die Wohnanlage wird professionell verwaltet und bietet Zugang zu gemeinschaftlichen Lifestyle-Einrichtungen wie Rezeption und Concierge-Service, Restaurant und Lounge, Yogastudio, Fitnesscenter, Spa und Massage, Boutique-Einzelhandelsflächen, landschaftlich gestalteten Gemeinschaftsbereichen und Vor-Ort-Management. Die jährliche Wohnanlagengebühr deckt die Pflege und Wartung des privaten Pools und Gartens, die Pflege der Gemeinschaftsgärten, die Instandhaltung der internen Strassen, Müllabfuhr, Arbeitskosten für kleinere Wartungsarbeiten sowie den Zugang zum Fitnesscenter und den Einrichtungen der Wohnanlage ab.
Zusätzliche Kosten für die Villa mit 1 Schlafzimmer umfassen:
- Rechts- und Einrichtungskosten: THB 165.000, einschliesslich Baugenehmigung, Lease-Registrierung, Eigentümergebühr und Anwaltsgebühr
- Jährliche Grundstückspacht: THB 60.000 pro Jahr
- Erhöhung der Grundstückspacht: 5% alle 5 Jahre
- Vorauszahlung der Grundstückspacht: 4 Jahre zahlbar bei Vertragsunterzeichnung
- Jährliche Wohnanlagengebühr: THB 60.000
- Jährliche Wasserversorgungsgebühr: THB 5.000
Baufortschritts-Zahlungsplan:
- 10% Reservierung / Anzahlung
- 30% bei Vertragsunterzeichnung, Lease-Registrierung und Baubeginn. Rechtskosten und 4 Jahre Grundstückspacht sind ebenfalls in dieser Phase zahlbar
- 20% bei Fertigstellung der Fundamentarbeiten
- 20% bei Fertigstellung des Dachs. Das Möbel-/Turnkey-Paket ist ebenfalls in dieser Phase zahlbar, sofern ausgewählt
- 17% nach abgeschlossener Installation von Türen, Fenstern, Elektroverkabelung und Sanitärleitungen
- 3% bei Übergabe der Villa
Diese Villa eignet sich als privates Ferienhaus, ganzjähriger tropischer Wohnsitz oder als verwaltete Mietinvestition. Die Villa mit 1 Schlafzimmer ist ab THB 5.500.000 erhältlich, mit einem optionalen Turnkey-Möbelpaket für THB 550.000. Das Paket umfasst Möbel, Geräte, Dekoration, Haushaltsgegenstände, Einrichtung, Gartenvorbereitung, Poolvorbereitung und eine gründliche Endreinigung vor der Übergabe.
Private Poolvillen mit 2 Schlafzimmern und 3 Schlafzimmern sind ebenfalls innerhalb derselben Wohnanlage verfügbar.
| Villa No. | Beds/Bath | Land (m2) | Living (m2) | Base Price (THB) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2/3 | 321–373 | 257 | 7,990,000 |
| 2 | 1/1 | 226–279 | 169 | 5,500,000 |
| 3 | 3/4 | 405–427 | 330 | 8,990,000 |
| 4 | 1/1 | 226–279 | 169 | RESERVED! |
| 5 | 3/4 | 405–427 | 330 | RESERVED! |
| 6 | 2/3 | 321–373 | 257 | 7,990,000 |
| 7 | 2/3 | 321–373 | 257 | 7,990,000 |
| 8 | 2/3 | 321–373 | 257 | 7,990,000 |
| 9 | 2/3 | 321–373 | 257 | 7,990,000 |
| 10 | 2/3 | 321–373 | 257 | 7,990,000 |
| 11 | 1/1 | 226–279 | 169 | 5,500,000 |
| 12 | 1/1 | 226–279 | 169 | 5,500,000 |
| 13 | 1/1 | 226–279 | 169 | 5,500,000 |
| 14 | 1/1 | 226–279 | 169 | 5,500,000 |
| 15 | 3/4 | 405–427 | 330 | 8,990,000 |
| 16 | 2/3 | 321–373 | 257 | 7,990,000 |
| 17 | 3/4 | 405–427 | 330 | 8,990,000 |
| 18 | 2/3 | 321–373 | 257 | 7,990,000 |
| 19 | 3/4 | 405–427 | 330 | 8,990,000 |
| 20 | 2/3 | 321–373 | 257 | 7,990,000 |
| 21 | 3/4 | 405–427 | 330 | 8,990,000 |
| 22 | 2/3 | 321–373 | 257 | 7,990,000 |
| 23 | 3/4 | 405–427 | 330 | 8,990,000 |
| 24 | 2/3 | 321–373 | 257 | 7,990,000 |
Eigenschaften
Bilder
Preis
 EUR - Euro | € | 144.000 |
 THB - Thai Baht | ฿ | 5.500.000 |
 USD - United States Dollar | $ | 165.000 |
 GBP - British Pound Sterling | £ | 123.000 |
 CNY - Chinese Yuan | CN¥ | 1.120.000 |
 RUB - Russian Ruble | RUB | 12.630.000 |
 ILS - Israeli New Sheqel | ₪ | 501.000 |
 AUD - Australian Dollar | AU$ | 238.000 |
Grundriss
Kontakt
Doctor Property Team
Cherry Songkhasupha
Contact us by phone +66 6 1210 0497
or mail info@doctor-property.co.th
Ort
Thong Krut
Kundenmeinungen
Would like to express my sincere thanks to Doctor Property for your help and guidance through the sale of our property. Imran and Cherry were always available to answer any queries we had and were very professional and efficient until the close of the sale. Would highly recommend.
Susan FawcettMay I give 6 stars to Doctor Property? And 7 Stars to the Agent "Cherry"? My husband and I have been looking for the Villa in Samui, and that was the start to know Cherry, our Agent. Cherry is really well-organized and professional agent. Every Properties we visited, Cherry could provide the information of the Villa which helped us to make decision easier and faster. Furthermore, she is very cooperative and be patient to our pickiness to select the Villas (lol). At the end of the trips, we haven't yet purchasing the villas from Cherry and Doctor Property. However, I get to know a new friend and surely if we have a new plan for new property. Cherry and Doctor Property will be one of our very first choice to contact. Bella & Tom
Rachchavin SawatnirotThank you, Doctor Property for such a VIP treatment! Sebastian, Tammy and team were immediately attentive to our needs when we arrived on the island. Each time we arrived at their office, they had clearly done their homework and had answers to all our questions. They asked us a number of thoughtful questions and very quickly were able to narrow down our search to properties that we loved and were in our budget. They knew so much about Koh Samui and really helped us think through all aspects of buying and living on the island. They were tireless in their assistance and even picked us up numerous times from our hotel to take us around to properties and took us out to a beautiful lunch overlooking the island. If you are looking for an intelligent, savvy, genuine set of people who truly want to find the perfect house for you, I strongly suggest Doctor Property. Note: the other two main agencies on the island we had spoken to from the US and one of them totally blew us off when we arrived on the island as they had other larger clients there at the time. We were shocked that we would fly all the way there only to be turned away and ignored when we arrived. The other agency set us up with a personal friend who didn’t even work for the agency. After this dismal experience with the two other agencies, we were so happy to find Doctor Property.
Michael Somoza
