![](https://doctor-property.co.th/wp-content/themes/drproperty/assets/images/icon-currency-conversion-2-white.svg" "Switch currency"){kind=icon}
Détails
Cette villa neuve de 3 chambres avec piscine à vendre à Maenam, Koh Samui offre un cadre de vie tropical contemporain de plain-pied au sein d’un petit ensemble résidentiel privé à Maenam Soi 1. Actuellement en construction, elle associe un agencement spacieux de trois chambres, une piscine privée au sel, de généreux espaces extérieurs et un ensemble complet de mobilier et d’équipements. Son achèvement est prévu vers la fin de l’année 2026.
Implantée sur un terrain d’environ 400 m², la villa offre une surface bâtie d’environ 194 m², organisée autour d’une terrasse centrale avec piscine et d’un jardin tropical paysager. Les grandes surfaces vitrées et les larges baies coulissantes créent une continuité entre l’intérieur et l’extérieur. L’agencement de plain-pied rend la propriété particulièrement pratique comme résidence principale, maison de vacances ou bien destiné à la location.
Au cœur de la villa se trouve un spacieux espace de vie ouvert de 40 m², comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine entièrement équipée. De grandes baies vitrées donnent directement sur la terrasse de 56 m², qui offre suffisamment de place pour un salon extérieur et des transats près de la piscine privée au sel de 23 m².
La villa comprend trois suites indépendantes. Chacune dispose d’une chambre d’environ 15,5 m², d’un dressing privé de 4,6 m² et d’une salle de bains attenante de 5 m², soit environ 25,1 m² d’espace privatif par suite. Cet agencement assure une bonne séparation entre les chambres tout en conservant un accès direct aux principaux espaces de vie et aux espaces extérieurs.
La villa est proposée entièrement meublée et équipée avec le Pack Premium. La cuisine aménagée comprend un réfrigérateur, un four, un micro-ondes, une hotte aspirante et un lave-vaisselle. Un lave-linge est également inclus. Les équipements comprennent aussi la climatisation, des ventilateurs de plafond, des lits et matelas, des rideaux, des téléviseurs QLED, un canapé, une table basse, un éclairage LED, un système de filtration pour la piscine au sel et un éclairage de piscine RGB. Ce pack est inclus dans le contrat de construction fourni.
Située à Maenam Soi 1, la propriété fait partie d’un ensemble résidentiel privé de seulement 15 villas, entouré de végétation tropicale et à proximité des commerces, restaurants et services du quotidien de Maenam. La plage de Maenam se trouve à environ cinq minutes en voiture. L’emplacement permet également de rejoindre facilement le reste de la côte nord de Koh Samui.
Les travaux sont déjà en cours, avec un achèvement prévu en novembre/décembre 2026. Des villas achevées au sein du même ensemble peuvent être visitées sur place. Les acheteurs potentiels peuvent ainsi découvrir le style général et les finitions, tout en observant l’avancement de cette villa de trois chambres.
Caractéristiques principales
- Villa neuve de 3 chambres avec piscine à Maenam, Koh Samui
- Environ 194 m² de surface bâtie
- Terrain d’environ 400 m²
- Architecture tropicale contemporaine de plain-pied
- 3 chambres avec salles de bains attenantes et dressings privés
- Espace de vie ouvert d’environ 40 m²
- Cuisine entièrement aménagée avec électroménager
- Terrasse extérieure de 56 m²
- Piscine privée au sel de 23 m²
- Jardin tropical paysager
- Douche extérieure
- Pack Premium avec mobilier et équipements complets
- Climatisation et ventilateurs de plafond
- Ensemble résidentiel privé de seulement 15 villas
- À environ 5 minutes en voiture de la plage de Maenam
- Actuellement en construction
- Achèvement prévu en novembre/décembre 2026
- Bail foncier de 30 ans
- Titre foncier Chanote
Modalités de détention
La propriété est proposée dans le cadre d’un bail foncier de 30 ans (leasehold) sur un terrain disposant d’un titre Chanote. Le bail doit être enregistré au bureau foncier de Koh Samui, directement avec le propriétaire thaïlandais du terrain. Le loyer foncier annuel indiqué dans les documents est de 60 000 THB, avec une augmentation de 5 % tous les cinq ans. Des informations complémentaires concernant le bail, le contrat de construction et les modalités d’acquisition sont disponibles sur demande.
Traits
Images
Prix
 EUR - Euro | € | 237 000 |
 THB - Thai Baht | THB | 8 950 000 |
 USD - United States Dollar | $US | 266 000 |
 GBP - British Pound Sterling | £GB | 201 000 |
 CNY - Chinese Yuan | CNY | 1 782 000 |
 RUB - Russian Ruble | RUB | 22 713 000 |
 ILS - Israeli New Sheqel | ₪ | 811 000 |
 AUD - Australian Dollar | $AU | 381 000 |
Plan d’étage
Contact
Doctor Property Team
Cherry Songkhasupha
Contact us by phone +66 6 1210 0497
or mail info@doctor-property.co.th
Emplacement
Mae Nam
Avis des clients
Sebastian from Doctor-Property has been extremely responsive and understanding of all our requests. He is a true professional and has the patience of a saint (with us being fussy). He has true ethics/Morales and is not just there wanting a quick sale and commission he genuinely wants both parties to be happy. We highly recommend his services.
Mel ReillyWhat can I say about Cherry and her staff? Absolutely first class service and corporate commitment to achieving what is best for both the seller and the buyer together as a team. We were privileged to work with her and her team firstly in renting then selling our Koh Samui property and we have never experienced from a Realtor such dedication and support at every stage of our journey. From the get-go we also listed with other agents on Samui who didn't raise a finger to either promote the property unless a client instigated a viewing. Dr Property from the start was on our side and we felt part of a team. They constantly reviewed marketing, photography and even made regular visits to the property to suggest changes that may broaden the appeal to wider markets. Our advice, if you want promotion not just commission taking, go directly to Cherry and thank me later.
Martin CThank you, Doctor Property for such a VIP treatment! Sebastian, Tammy and team were immediately attentive to our needs when we arrived on the island. Each time we arrived at their office, they had clearly done their homework and had answers to all our questions. They asked us a number of thoughtful questions and very quickly were able to narrow down our search to properties that we loved and were in our budget. They knew so much about Koh Samui and really helped us think through all aspects of buying and living on the island. They were tireless in their assistance and even picked us up numerous times from our hotel to take us around to properties and took us out to a beautiful lunch overlooking the island. If you are looking for an intelligent, savvy, genuine set of people who truly want to find the perfect house for you, I strongly suggest Doctor Property. Note: the other two main agencies on the island we had spoken to from the US and one of them totally blew us off when we arrived on the island as they had other larger clients there at the time. We were shocked that we would fly all the way there only to be turned away and ignored when we arrived. The other agency set us up with a personal friend who didn’t even work for the agency. After this dismal experience with the two other agencies, we were so happy to find Doctor Property.
Michael Somoza
