![](https://doctor-property.co.th/wp-content/themes/drproperty/assets/images/icon-currency-conversion-2-white.svg" "Switch currency"){kind=icon}
Top Investment
Kontakt
Doctor Property Team
Cherry Songkhasupha
Gacha Ninarun
Contact us by phone +66 6 1210 0497
or mail info@doctor-property.co.th
Kundenmeinungen
Just finished my Koh Samui villa's final deal, the agent(Imran) is truly helpful in the whole process, who is very professional, honest and responsive. Strongly recommend this agency company for selling and buying properties in Koh Samui, Thailand.
Kevin AJust finished my Koh Samui villa's final deal, the agent(Imran) is truly helpful in the whole process, who is very professional, honest and responsive. Strongly recommend this agency company for selling and buying properties in Koh Samui, Thailand.
Kevin I cannot express enough how impressed I am with Doctor Property. From the moment I engaged their services to sell my land, they demonstrated the utmost professionalism and dedication. Within an incredibly short period, just two weeks after listing, my land was sold, thanks to their proactive approach and efficient handling of the transaction. I want to extend a special thank you to Chal, who took stunning photos of my land, showcasing its best features and attracting potential buyers. Cherry was also instrumental in ensuring that the deal went through smoothly, providing invaluable support and guidance every step of the way. What sets Doctor Property Real Estate apart is their commitment to honesty and transparency. Throughout the entire process, I felt well-informed and confident in their abilities. Their team's attention to detail and personalized approach made the selling experience stress-free and enjoyable. I highly recommend Doctor Property Real Estate to anyone looking for a real estate agency that goes above and beyond to deliver outstanding results. Their professionalism, expertise, and exceptional service make them the perfect choice for all your real estate needs.
Jod KapilakanTop Investments auf Koh Samui – Thailand
Doctor-Property möchte Ihnen Hier die besten verfügbaren Immobilienangebote von Koh Samui präsentieren. Hierbei legen wir den Focus ausschließlich auf die bestmögliche Investition. Unser erfahrenes Team hat die Beurteilung von vielen Faktoren bei dieser Bewertung einfliessen lassen.
In Zeiten der wirtschaftlich weltweiten Unsicherheit gibt es die meisten Ökonomen, die zur Absicherung Ihres Vermögens zu einem Kauf einer Immobilie raten. Dieser Meinung möchten wir uns von Doctor-Property anschliessen und Ihnen hier einige der besten Angebote präsentieren. Anhand dieser Liste von handverlesenen Immobilien, möchten wir Ihnen die Möglichkeit offerieren ein Top Investment hier auf Koh Samui zu tätigen.
Warum ist Koh Samui eine Top Investition?
Die beliebte Insel im Golf von Thailand zählt zu den am meisten besuchten Orten Thailands. Thailand selbst besuchen jährlich mehr als 38 Millionen Menschen. Diese Auswertung macht Thailand zu den mit Abstand am häufigsten besuchten Länder weltweit. Die ideale Anbindung an Koh Samui, über das Flugdrehkreuz Bangkok, durch einen kurzen 45 minütigen Flug ist die beliebteste Anreisemöglichkeit.
Koh Samui ist die zweitgrößte Insel Thailands und wurde 2018 von fast 3 Millionen internationalen Touristen besucht. In den letzten Jahren stieg dieser Wert kontinuierlich an und wird mit großer Wahrscheinlichkeit auch in Zukunft weiter ansteigen. Hierfür sprechen der stetige Ausbau der Airlines (Lowcost) und die damit verbundene Erreichbarkeit Thailands. Ebenfalls spricht für diesen positiven Trend, die direkte Nähe Koh Samui´s an die bevölkerungsstarken Länder, wie China, Indonesien, oder Indien. Eine Anreise aus diesen Ländern ist sehr komfortable und kostengünstig. Der anwachsende Reichtum der Bevölkerung aus diesen Ländern fördert direkt auch den Tourismus Thailands.
Weitere Faktoren für einen Kauf einer Immobilie auf Koh Samui sind die statistischen touristischen Auswertungen über die Aufenthaltsdauer, Ausgaben und die Auslastungsquote. Hierbei beträgt die durchschnittliche Aufenthaltsdauer der Besucher von Koh Samui fast 10 Tage und die täglichen Gesamtausgaben wurden für 2017 mit 159 US$ pro Person erhoben. Die durchschnittliche Auslastungsquote der Hotels betrug im Jahr 2017 fast 77% und im Jahr 2018 sogar 79%.
Welche Kriterien sind für eine Immobilie auf Koh Samui – Thailand wichtig?
Welche Lage der Immobilie auf Koh Samui ist die Beste?
Auf Koh Samui ist die Westküste und der Norden der Insel für eine erfolgreiche Vermietung zu empfehlen. Hierzu zählen die Orte Chaweng, Chaweng Noi, Bophut, Choeng Mon, Plai Laem, Lamai, Maenam, Ban Tai und Bang Por. Die Top Immobilien direkt am Strand sind sehr beliebt und erzielen die höchsten Einnahmen, aber diese Immobilien sind vom Kaufpreis her, auch am Teuersten. Deshalb ist ein guter Mix aus Kaufpreis und Lage der entscheidende Schlüssel für eine erfolgreiche Investition. Hierbei empfehlen wir in meisten Fällen eine Immobilie mit Meerblick, wenn nicht sogar direkt am Strand zu erwerben. Hierfür spricht die Wertsteigerung der Immobilie an sich und die damit verbundene Nachfrage. Ebenso sollten Sie auf eine gute Zufahrt zur Immobilie achten. Es gibt einige Villen, ganz besonders in Chaweng Noi, wo die Anfahrt sich etwas schwierig gestaltet. Auch wenn Sie dadurch den besten Meerblick auf der Insel haben ist es nicht zu empfehlen eine solche Immobilie zu erwerben. In den gängigen Buchungsportalen ist durch eine schlechte Bewertungen, aufgrund der schwierigen Anfahrt, eine erfolgreiche Vermietung eher selten. Doctor-Property wird Sie selbstverständlich individuell bei der Suche nach einem Top Investment unterstützen und gemeinsam mit Ihnen die richtige Immobilie aussuchen.
Wie kann ich die Bausubstanz einer Immobilie auf Koh Samui überprüfen?
Hierbei gibt es große Unterschiede. Einige Bauträger verwenden sehr kostengünstige Materialien, besonders für die Wahl des Daches und der Türen und Fenster. Ebenfalls ist besonders auf ein gutes Fundament der Villa zu achten. Das gilt insbesondere für eine Lage im Berghang und auch direkt am Strand. Es gibt Nichts Schlimmeres, als wenn hier mangelhaft gearbeitet wurde und dann teure Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt werden müssen. Achten Sie in diesem Falls besonders auf Risse in den tragenden Wänden. In unserer hier getroffenen Auswahl haben wir besonderen Wert auf die Qualität und die Reputation der Bauträger / Verkäufer geachtet. Eine gute Kontrolle der Bausubstanz ist entscheidend für Ihr Investment.
Welcher Kaufpreis ist für die Immobilie angemessen?
Hier gilt es in den meisten Fällen auf ein gutes Preis – Leistungsverhältnis zu achten. Ein vermeintliches Schnäppchen kann sich schnell als Verlust Investition herausstellen. Um diese zu vermeiden, nutzen Sie die Hilfe von Doctor-Property und profitieren Sie von unserer Erfahrung. Gemeinsam möchten wir gern mit Ihnen die richtige Immobilie auf Koh Samui – Thailand finden. Ebenfalls sollten Sie sich etwas vertraut machen mit der Währungswechselsituation. Bei einem ungünstigen Währungskurs können schnell ein paar Prozent des Kaufpreises verloren gehen. Einige Bauträger und Verkäufer bieten auch andere Zahlungsmöglichkeiten in anderen Währungen an. Diese Fälle müssen immer individuell geprüft werden. Doctor-Property hilft Ihnen selbstverständlich dabei.
Wie hoch sind die Wartungskosten meiner Immobilie auf Koh Samui?
Dieser Faktor kann ganz entscheidend sein für ein erfolgreiches, oder ein nicht erfolgreiches Investment. Auf Koh Samui – Thailand gibt es viele Immobilienangebote, wo Sie als zukünftiger Besitzer einen hohen Wartungsbetrag (Maintenance) bezahlen und auch auf Management Firmen zurückgreifen müssen, wo die Ausgaben sehr hoch ausfallen. Das schlägt sich natürlich auf den Gewinn aus. Vermeiden Sie solche Angebote und sprechen Sie uns an. Wir machen Sie aktiv darauf aufmerksam, welche Kosten Sie mit in Ihrer Kalkulation einberechnen müssen.
Wie hoch sind die Einnahmen durch Vermietung auf Koh Samui?
In der Regel werden Sie als Investor nicht persönlich hier auf Koh Samui vor Ort sein und sich selbst um Ihre Immobilie kümmern. Für diese Aufgaben gibt es verschiedene Firmen die einen Rund um Sorglos Paket anbieten. Beginnend von der Buchung, Reinigung, Reparaturdurchführung, Abrechnung, Abholung Ihrer Gäste und persönlicher Betreuung. Durch die generieren Einnahmen wird der fällige Servicevertrag für das Management automatisch abgezogen und verrechnet. Je nach Unternehmen und Leistung sollten Sie hier mit 25% bis 40% rechen. Auch Doctor-Property bietet Ihnen diesen Immobilien Service an. Fragen Sie nach den aktuellen Konditionen!
Welche jährliche Rendite kann ich mit meiner Immobilie auf Koh Samui erzielen?
Gut geführte und einzigartige Immobilien können eine sehr hohe Rendite von über 18% pro Jahr erwirtschaften. Diese Angebote stechen aber aus der Masse heraus. Dennoch ist eine Rendite von 6% bis 9% durchaus darstellbar. Unsere hier angebotenen Immobilien zeichnen sich durch diese Eigenschaft aus.
Wie hoch ist die Wertsteigerung der Immobilie auf Koh Samui?
In der bisherigen Vergangenheit gab es für die Wertentwicklung einer Immobilie auf Koh Samui nur eine Richtung. Jährliche Steigerungsraten von mehr als 3% waren üblich. Diese Entwicklung halten wir auch für die Zukunft auch als realistisch. Insofern Sie die richtige Immobilie und den richtigen Standort gewählt haben. Genau aus diesem Grund sollten Sie nie ohne einen Fachmann eine Immobilie erwerben.
Welchen Verkaufspreis meiner Immobilie auf Koh Samui kann ich erzielen?
Natürlich gilt hier die Regel, je mehr desto besser. Um dieses Ziel zu erreichen möchten wir von Doctor-Property Ihnen auch hierbei helfen. Wir bringen das Angebot und die Nachfrage auf unserer Webseite zusammen und versuchen immer im Interesse unserer Kunden zu handeln.
Koh Samui
Orte
Koh Samui
Immobilien
Thailand
Orte
Thailand
Immobilien
